第(1/3)頁 有的時(shí)候，遇到一個(gè)盡職盡責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)真是一件幸事。 童家兄弟捅了這么大窟窿，若是遇到一個(gè)躺平的領(lǐng)導(dǎo)，任由事情發(fā)酵，他們只能眼睜睜看著“社會(huì)影響極其惡劣”，然后自己“罪加一等”。 但是遇到陸峰這種能真正解決問題的領(lǐng)導(dǎo)，他只要乖乖配合，還能爭取一個(gè)“積極表現(xiàn)”，一增一減，最起碼能少撿一半的肥皂..... 童剛見自己大哥一口就答應(yīng)了陸峰0元轉(zhuǎn)讓股份的條件，頓時(shí)心疼的兩眼通紅。 “哥，你怎么就直接答應(yīng)了呢？好歹也要賣點(diǎn)錢啊，公司還有那么多資產(chǎn).....” 看著弟弟激動(dòng)的樣子，童威嘴角抽了抽。 他現(xiàn)在真的不想和這個(gè)腦殘解釋那么多，但是不解釋又不行，因?yàn)楣竟煞菀灿型瘎偟囊环荨? “呵呵，如果讓你把公司的資產(chǎn)和債務(wù)一起接盤，一分錢不要你的，你愿不愿意？” “我.....” 童剛張了張嘴，他很想梗著脖子說“我能行”，但是卻怎么也說不出口。 金童地產(chǎn)如果能救，他們倆也不會(huì)想著卷款跑路了..... “小剛啊，我們現(xiàn)在最重要的事情，就是爭取少蹲幾年，國內(nèi)這邊，我們就別想著錢的事情了。” 說完，他湊到童剛耳邊小聲的說了一句，“我在國外還有賬戶，里面有一筆預(yù)留資金。” 童剛驚喜的看著自己大哥，渾濁的眼神頓時(shí)亮了起來。 “還是大哥你想的周到.....” 兩兄弟達(dá)成一致，另一邊，陸峰把領(lǐng)導(dǎo)請出來，最終和fy達(dá)成了口頭約定。 在得到“3年之約”的承諾后，童家兩兄弟痛快的在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議上面簽了字。 不配合，5年往上。 積極配合，3年封頂。 只要不是傻子，都知道該怎么選擇。 ..... 看著眼前的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，李羽并沒有直接簽字。 “陸區(qū)長，怎么只有90%的股份，還有10%在誰手里？” 如果是個(gè)爛攤子，李羽自然愿意有人和自己一起背鍋，可明知道是座金礦，能吃獨(dú)食，李羽當(dāng)然不會(huì)客氣。 聽到李羽詢問，陸峰不在意的說道： “哦，剩下10%的股份比較分散，都在金童地產(chǎn)公司幾個(gè)高管手里。” “李總，這個(gè)不影響的，你是絕對大股東，他們那點(diǎn)股份不會(huì)影響到我們后續(xù)的計(jì)劃。” 影響啊！ 怎么不影響了？ 李羽很想大聲告訴陸峰，這可是價(jià)值上億的股份啊！ 可惜，這個(gè)秘密他誰也不會(huì)說，也不能說。 沉吟了片刻，李羽還是沒有在協(xié)議上簽字。 “我這人不喜歡麻煩，如果要接盤，我要100%的股份。” 看到李羽一臉認(rèn)真的表情，陸峰表示很蛋疼。 “李總，剩余股份的事情，我們可以慢慢解決啊，現(xiàn)在十萬火急，時(shí)間真的等不了了.....” 為了說明事情的嚴(yán)重性，陸峰把老太太們堵住市政府大門的事情又說了一遍。 李羽這才明白陸峰為什么一副火燒眉毛的猴急樣子。 見李羽還在猶豫，陸峰沒辦法，只能又拋出一個(gè)誘餌道： “李總，你的事情我已經(jīng)和領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)了，領(lǐng)導(dǎo)對李總非常認(rèn)可。” “領(lǐng)導(dǎo)還說了，李總年輕有為，zz覺悟又高，這次rd代表換屆，就應(yīng)該多選一些像李總這樣的社會(huì)精英.....” 我勒個(gè)去！ 李羽沒想到自己只是稍稍遲疑一下，居然就收獲這么一個(gè)餡餅。 rd代表啊！ 想要更進(jìn)一步進(jìn)入上流社會(huì)，這玩意兒，你可以不用，但是不能沒有。 “好，我簽了！” “咳咳，陸區(qū)長，當(dāng)不當(dāng)rd代表無所謂，我就是不忍心看到那么多老頭老太太的血汗錢打水漂.....” 你看看，這思想覺悟，就是高！ 李羽爽快的簽了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，同時(shí)簽署的，還有一份四方協(xié)議。 甲方：金童地產(chǎn)公司 乙方：新皖銀行 丙方：興泰擔(dān)保公司，這是合淝市政府旗下國有擔(dān)保公司，實(shí)力雄厚 丁方：成華地產(chǎn) 協(xié)議內(nèi)容如下： 興泰擔(dān)保公司提供擔(dān)保，由新皖銀行提供16億元項(xiàng)目貸款。 其中8億元償還理財(cái)公司欠款，剩余8億為項(xiàng)目建設(shè)專用資金，這筆錢分批轉(zhuǎn)入成華地產(chǎn)，成華地產(chǎn)負(fù)責(zé)在3個(gè)月內(nèi)將項(xiàng)目順利完工。 通過這份協(xié)議，順利解決了理財(cái)資金償還問題，并且保障了項(xiàng)目的順利完工。 項(xiàng)目完工后，金童地產(chǎn)負(fù)責(zé)項(xiàng)目剩余房產(chǎn)銷售，銷售款項(xiàng)全部用于歸還銀行貸款，在還清貸款之前，一分錢都不能拿出去。 當(dāng)然，銀行也不傻，他們不會(huì)允許李羽無限期拖延貸款，所以這個(gè)銷售期限也是有限制的： 必須在1年內(nèi)完成。 若是項(xiàng)目完工后1年內(nèi)銷售不順，到期未歸還的銀行貸款，由興泰擔(dān)保公司代償。 剩下的，就是李羽和興泰擔(dān)保公司之間的事情了。 李羽簽的爽快，絲毫不猶豫，但是旁邊跟著來的幾個(gè)公司高管都是滿臉緊張。 兩天前，他們忽然接到李羽的通知，說公司要接盤一個(gè)幾十億的地產(chǎn)項(xiàng)目。 當(dāng)時(shí)，吳文斌、趙芳等幾個(gè)公司高管直接就腦梗塞了。 房地產(chǎn)！ 幾十億！ 摸魚科技公司現(xiàn)在的資產(chǎn)滿打滿算也不到一個(gè)億，這時(shí)候李羽說要接盤一個(gè)幾十億的項(xiàng)目，無異于螞蟻吞大象。 要么就是李老板瘋了，要么就是這個(gè)世界瘋了。 面對所有人的質(zhì)疑，李羽把接盤的方案說了一遍。 “所以你們不用擔(dān)心，我接盤這個(gè)項(xiàng)目，第一不需要?jiǎng)佑霉镜娜魏钨Y金，第二不需要公司額外招聘新的人.....” 這個(gè)接盤方案，對于摸魚科技公司來說，不是增加一個(gè)業(yè)務(wù)板塊，而是一場賭博。 賭的就是對未來房地產(chǎn)市場的預(yù)期。 經(jīng)過緊急審計(jì)，算上新增加的8億貸款（貸16億，還8億），金童地產(chǎn)的資產(chǎn)約為30億元，而負(fù)責(zé)則高達(dá)28億元，資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)93.3%！ 這么高的資產(chǎn)負(fù)債率，恒大許皮帶看了都要抹眼淚。 第(1/3)頁