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    族長羅克·科萬特跟陳默見面，也跟著陳默見證了霸國房地產不靠譜的證據。

    回去之后，羅克·科萬特無語道：“剛剛我讓人去調查了，霸國的貸款價值比已經飆升到110%了。”

    “這簡直太瘋狂，太不可思議了！”

    貸款價值比，是指貸款金額和抵押品價值的比例。

    比如我想向銀行貸款買房，那房子就是我交給銀行的抵押物。

    如果房子價值100萬，而銀行規定的貸款價值比小于等于70%，那么我最多貸款70萬。

    那么貸款價值比高達110%的時候，說明了什么問題呢？

    說明房子價值100萬，而貸款人卻能從銀行貸款110萬！！！

    前幾年，貸款價值比最高飆到70%的時候，貸款人只需要掏30%的首付才能買房。

    但是現在，110%的貸款價值比，貸款人不光一毛錢不用花就能貸款買房，甚至還多出來10%的錢，可以拿去搞裝修，買家具！

    銀行為了放款，那真是臉都不要了！

    也難怪這位大佬如此生氣。

    這么個玩法，金融危機一爆發，他們這些人可比普通人損失多太多了！

    “所以，我想聯合各國的盟友，一起做空房地產。

    這是對沖風險的唯一辦法。”陳默笑著道。

    不過羅克·科萬特并沒有松口：“陳總，我還有最后一個問題。”

    陳默：“請講。”

    羅克·科萬特：“這段時間，次級貸款的違約率的的確確是在下降。但mbs和cdo的價格并沒有隨著次級貸款的違約率飆升而下降。

    反而還在上漲！

    債券評級也遲遲不見下調。

    我想知道原因。

    知道了原因和解決辦法后，我就愿意加盟。”

    陳默：“科萬特先生您考慮的很全面。次級貸款違約率飆升的情況下，mbs和cdo的價格卻在漲，這的確非常奇怪。”

    “但其實說簡單，也非常簡單。”

    “走吧，我帶你去一個地方。”

    陳默揮揮手，直接帶著羅克·科萬特乘車去了霸國一家最權威的評級機構——標普全球公司。
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