第(2/3)頁(yè)

    而且官方也好，各種金融機(jī)構(gòu)也罷，都是在幫咱們鼓吹房?jī)r(jià)不會(huì)停止上漲這套說(shuō)辭的。”

    米歇爾匯報(bào)道。

    頓了頓，米歇爾卻話鋒一轉(zhuǎn)：“但是現(xiàn)在霸國(guó)的通脹已經(jīng)高的離譜了，導(dǎo)致了房貸浮動(dòng)利率上漲的厲害。

    我擔(dān)心，這會(huì)導(dǎo)致房貸違約率進(jìn)一步上漲，從而導(dǎo)致連鎖效應(yīng)。”

    所謂的浮動(dòng)利率，其實(shí)是霸國(guó)的銀行為了將自家的次級(jí)貸款貸出去搞出去的一個(gè)「福利」。

    浮動(dòng)利率的定義是在借貸期內(nèi)可定期調(diào)整的利率。

    比如一個(gè)房子的貸款的貸款期是30年，銀行為了吸引客戶，一般會(huì)把前幾年的利率設(shè)置的很低。

    比如規(guī)定前三年的利率是2%，這樣在前三年貸款人需要償還的利息就非常非常低了，甚至去借消費(fèi)貸都能對(duì)沖房貸。

    三年后，進(jìn)入了浮動(dòng)利率期，貸款利率就將由基本利率和加成組成。

    基本利率是根據(jù)當(dāng)年的市場(chǎng)情況定的，而加成則是在貸款時(shí)就約定好的。

    例如三年后基本利率變成了4%，貸款時(shí)約定加成為2%，那么三年之后貸款人要償還的利息就從2%漲到了6%。

    輕輕松松，幸福加倍。

    而浮動(dòng)利率越高，貸款人每個(gè)月償還的錢就越多，貸款違約率也就越高。

    一般而言，如果違約率達(dá)到一個(gè)閾值，那么這款貸款產(chǎn)品就會(huì)蹦盤。

    “不需要擔(dān)心，霸國(guó)是全世界最發(fā)達(dá)的國(guó)家，全世界最頂級(jí)的富豪都會(huì)來(lái)這置辦房產(chǎn)。

    全世界任何一個(gè)國(guó)家的房產(chǎn)會(huì)蹦盤，它的房?jī)r(jià)也不會(huì)蹦盤！”

    “退一萬(wàn)步說(shuō)，即便霸國(guó)的房地產(chǎn)真的要蹦盤了。

    我也有自信能拖到cds到期，把陳默給拖死之后，再讓它蹦！

    到時(shí)候，霸聯(lián)儲(chǔ)隨便放放水，印印鈔票就能把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給全世界了，我們有什么好怕的？”

    所羅門自信滿滿道。
    第(2/3)頁(yè)