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    所以說惠豐新城現(xiàn)在已經(jīng)不是一個年輕人的城市了，很多老人也喜歡來這里養(yǎng)老。

    對于這點(diǎn)，葉欣怡也有些措不及防。

    甚至很多外地的老人都有很多來到沉城養(yǎng)老，比如周邊城市，周邊省份的城市。

    很多準(zhǔn)備南下的年輕人和中年人在來到沉城之后也打算留在惠豐新城。

    如果不是沒有必要，東北人也不想去南方闖蕩。

    這也讓沉城留下了很多人才。

    二十一世紀(jì)什么最重要？

    人才。

    這點(diǎn)張揚(yáng)最為清楚，有了人才，沉城建設(shè)的才會更好，經(jīng)濟(jì)更加不用說了。

    要說敢花錢，還是要年輕人。

    年青人多，消費(fèi)能力還用發(fā)愁嗎？

    惠豐新城的年青人太多了，本地的，外地的，甚至還有南方的年輕人來沉城買房子。

    實(shí)在是沉城的房子太漂亮了，也太有想法了，同時這里物價不高，房價也沒有南方高，生活成本低廉，工資還可以，進(jìn)入惠豐集團(tuán)更好了，工資在全國都能排得上前，沒有壓力，年輕人自然向往了。

    惠豐新城有60%是沉城人，20%是遼省人，20%是外地人，這20%里面還有5%是關(guān)內(nèi)人，這里面南方人也不少。

    這是張揚(yáng)特意統(tǒng)計的結(jié)果。

    如果不是金融危機(jī)到來，他都想去南方宣傳了。

    沉城的人口目前800多萬，最起碼也要超過千萬吧？

    如果超過2000萬，那更牛了，不過這有些難啊。

    超過2000萬，算是超大型城市了。

    不過想要超過二千萬人口，不是一般的難。

    后世只有四座城市人口超過了二千萬，山城、魔都、帝都、蓉城。

    緊隨其后的羊城和鵬城。

    一旦沉城超過了二千萬人口，經(jīng)濟(jì)自然不用說了，一定會進(jìn)入一線城市。

    不過全靠一個惠豐新城有些難，除非市里也大力投資，不過沉城沒有錢，也不會去這么投資，所以人口能不能有變動，還要靠惠豐新城。

    好在新一批的購房者，外地人較多。

    沉城人更多?！?

    繼續(xù)下去會變成老城的人口慢慢遷移到新城，最終的結(jié)果是老城房價掉得嚇人，新城房價漲的嚇人。

    當(dāng)然了，如果老城房價低一些，還是有很多購買者，畢竟是沉城，還是市中心，價格到位，怎么可能賣不出去呢？

    比如周邊縣區(qū)的人都會來購買。

    看價格了。

    前世鶴崗的房子最便宜，很多南方人甚至是年輕人去那里買套房子。

    二萬一套，完全沒有任何壓力，選擇安逸的年輕人喜歡去那里。

    特別是搞互聯(lián)網(wǎng)的，去鶴崗正合適，唯一不適應(yīng)的是天氣。

    北方天氣在冬天時實(shí)在是太冷了，不是一般的冷。

    除了氣候，鶴崗還是不錯來著。

    所以說，如果沉城房價達(dá)到一個新低，可以招來很多外來人口，甚至可以招來很多創(chuàng)業(yè)的年輕人。

    不過張

    揚(yáng)不希望現(xiàn)在老城房子掉價，這會影響新區(qū)的房價。

    老城房價二千，新區(qū)房價七千，雖然新區(qū)房子是新的，但有幾人會選擇新區(qū)？

    大家都會觀望，一旦觀望，用不了多久，房價必然會掉。

    這也不是張揚(yáng)想看到的，雖然哪怕房間掉了，他也不會吃虧，因為他賣得都是預(yù)售房，賣得不好停止銷售就是了。

    次貸危機(jī)要到來了，不知道新區(qū)的房地產(chǎn)行業(yè)會不會受到影響。

    帝都到?jīng)]有多大影響，但那是帝都啊，首都，哪里是沉城可以比的。

    希望不會受到多大影響吧，張揚(yáng)在內(nèi)心祈禱著。

    不過很難，鷹醬的次貸危機(jī)還真讓華夏的房地產(chǎn)市場受到了影響，哪怕東北的很多縣區(qū)房價都掉了很多，都在甩賣。

    這種情況下，新區(qū)可能不被波及嗎？

    估計很難。

    走一步看一步吧，好在他們是預(yù)售房，如果賣得不好，完全可以停止預(yù)售啊。

    擠壓了這么多小區(qū)沒有建設(shè)，正好可以騰出時間修建這些房子，等到次貸危機(jī)過去后，這些房子應(yīng)該都起來了。

    房價絕對不能掉，最起碼惠豐新城不能掉，不然之前花錢買房子的那些業(yè)主能把售樓處給砸了，絕對有這樣的可能出現(xiàn)。

    所以說，到時候張揚(yáng)不但不會降價，還會拿出一批房源漲價。

    就這個價格，愛買不買。

    這樣的話，買了房子的業(yè)主雖然心情也不爽，但還可以忍受，最起碼惠豐新城房子沒有掉價啊。
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