第(1/3)頁 去羊城？ 去毛線羊城，帝都這么多事情，張揚哪里有時間去羊城。 況且羊城有李影在，張揚在放心不過了，沒有必須過去。 在知道張揚沒去羊城后，侯總鼻子差點沒氣歪。 尼瑪，被溫若蘭那娘們給忽悠了，艸。 早知道如此，不如撕咬著45億不放了。 人啊就這樣，在賣出去東西是都覺得自己賣得便宜了，侯總也是如此。 不過哪怕在后悔又能怎么樣，人家錢都付了，合同也簽了，在想反悔明顯不現(xiàn)實。 侯總真的很想去找溫若蘭問問，你不是說張揚要去羊城嗎，為什么沒去呢？ 當(dāng)然了，這也是想想罷了，哪怕去了也是自取其辱。 人家有一百個理由在等著他，比如改變行程了，或者羊城那邊事情解決完了等等。 在收購了國峰置業(yè)后，張揚開始了改造行動。 前世太古里的定位群里是年輕群體，這一世張揚也會這么做。 年輕人都喜歡熱鬧，況且這個年輕真不好定義。 正常年輕人是15到20多歲，不過隨著發(fā)展，哪怕40多歲都認(rèn)為自己是年輕人，這是一種心里上的自信和暗示吧。 他們內(nèi)心深處不想承認(rèn)自己年紀(jì)隨著時間一點一點變大，而且他們雖然成長了，但真不認(rèn)為自己年紀(jì)大了。 所以前世太古里不但有著年輕人，還有很多中年人，中年人的購買力可不是年輕人能比擬的。 改造后的國峰置業(yè)必須要潮流，也就是符合年輕人的審美觀。 前世2008年三里屯village項目正式開業(yè)，該項目是太古地產(chǎn)從國峰置業(yè)收購而來的項目，太古里介入的時候已至建設(shè)、招商階段，已經(jīng)引進(jìn)了adidas、esprit、 bmw lifestyle等運動休閑品牌，其中也混雜著ports、white collar、周大福等品牌，使該項目初期的業(yè)態(tài)品牌組合模湖混亂，并無過多驚艷之處。 太古里接手之后，通過以時尚潮流品牌作為主要業(yè)態(tài)，引進(jìn)輕奢品牌和美妝品牌完成了初期的品牌調(diào)整，此次調(diào)改使項目定位更加精準(zhǔn)，把目標(biāo)客群聚焦在了年輕潮人身上，也開始描繪出了時尚潮流地標(biāo)的底色。 這也是張揚為什么要走潮流路線的原因。 前世太古里那么成功，這一世他不去借鑒，而是想著自己從新走路線無異于找死。 他也不敢冒這個險。 投資帝都三里屯花費可不低，如果失敗，張揚也會心痛啊。 前世的太古里調(diào)整后，集中在北區(qū)的輕奢品牌，并未給北區(qū)的人氣帶來多大提升，反而逐漸造成南北區(qū)品牌定位斷層。為緩解“南熱北冷”的客流不均的情況，從2016年開始，太古里開啟了新一輪的品牌調(diào)整，將北區(qū)的品牌定位由傳統(tǒng)二線奢侈品牌轉(zhuǎn)向體驗化、概念化、生活方式感較強的品牌轉(zhuǎn)變。 這次定位下調(diào)，使很多風(fēng)格鮮明的熱門品牌入駐北區(qū)，如delvaux、msgm等時尚服飾品牌，同時在lifestyle方面，北區(qū)也引進(jìn)了音樂健身房spacecycle、電影主題餐廳三克映畫等更具體驗性的品牌，北區(qū)的業(yè)態(tài)豐富度也隨之有所提升。 在調(diào)整過程中，太古里在符合時尚潮流定位的基礎(chǔ)上，非常注重獨特性，希望能引進(jìn)新進(jìn)駐國內(nèi)或帝都的品牌，像明星余文勒的潮牌madness首家線下實體店、geer首家旗艦店等都落地在了太古里。 這些都是經(jīng)驗，張揚當(dāng)然要借鑒了。 三天時間，張揚策劃了完整的整改方案，之后交給溫若蘭她來執(zhí)行。 方案已經(jīng)指定好了，以溫若蘭的執(zhí)行能力萬全沒問題。 張揚為什么要把溫若蘭挖來，還不是看中了她的執(zhí)行能力嗎？ 其它方面溫若蘭可能還有所欠缺，但執(zhí)行能力絕對秒殺很多人。 沒辦法，長安俱樂部確實鍛煉人，但鍛煉的大多數(shù)都是人情世故，想得到更多的鍛煉，基本上不可能了。 這也是為什么溫若蘭要離開的原因。 如今來到惠豐集團(tuán)，還負(fù)責(zé)惠豐集團(tuán)在帝都的所有業(yè)務(wù)，這可以讓她的能力得到飛速的成長。 如果接下來的大工程。 張揚收購了國峰置業(yè)花費40億，收購幾塊地皮花費30多億，這已經(jīng)扔進(jìn)去70多億了，而且40億收購國峰置業(yè)也是她去談的，張揚根本沒有過問，從這一點上也能瞧出來，張揚有著鍛煉溫若蘭的意思。 這可是40億的收購啊，不是小數(shù)目，而張揚卻放心的交給溫若蘭，可見對她的信任。 溫若蘭也很感激張揚。 40億的收購桉，整個華夏有幾起呢？ 第(1/3)頁