第(2/3)頁(yè) 外包不行啊，畢竟惠豐地產(chǎn)以后還要壯大，雖然萬(wàn)科物業(yè)不錯(cuò)，可一旦發(fā)生業(yè)主不滿意了，惠豐地產(chǎn)也的口碑也會(huì)下降。 把命運(yùn)交給別人不是張揚(yáng)的性格。 他要自己把握。 所以說(shuō)，成立物業(yè)公司勢(shì)在必行。 正好這一次回去成立物業(yè)公司，水上樂(lè)園馬上也要開(kāi)業(yè)了，不過(guò)是室內(nèi)的，這是沈城第一個(gè)水上項(xiàng)目，不對(duì)，是東北第一個(gè)水上項(xiàng)目， 而且事關(guān)惠豐新區(qū)，張揚(yáng)不得不重視。 如果這個(gè)水上樂(lè)園火了，惠豐的房子會(huì)更好賣，也可以漲價(jià)了。 別的地產(chǎn)商漲價(jià)都漲瘋了，但是張揚(yáng)始終在控制，也沒(méi)有讓炒房團(tuán)介入，這是最主要的。 一旦炒房團(tuán)進(jìn)入，他也控制不住房?jī)r(jià)。 上一次被拒絕了，那些家伙也沒(méi)有在沈城久待，去了帝都、魔都這些一線城市。 相對(duì)來(lái)說(shuō)，這些一線城市的房子才保值，無(wú)論是什么時(shí)候。 至于其它地方，還是算了，惠豐新區(qū)除外。 哪怕是炒房團(tuán)也看好惠豐新區(qū)的房子，因?yàn)榛葚S新區(qū)有升職空間，而且很大。 這些都要?dú)w功于張揚(yáng)的規(guī)劃。 沒(méi)錯(cuò)，規(guī)劃。 游樂(lè)項(xiàng)目、學(xué)校、商場(chǎng)、地鐵、公園、體育場(chǎng)、城市書(shū)屋、接下來(lái)他還會(huì)打造游玩項(xiàng)目，準(zhǔn)備把惠豐新區(qū)打造成旅游新區(qū)。 當(dāng)然了，他不光要打造游玩項(xiàng)目，廠子也要有的。 沒(méi)有廠子，哪里來(lái)人啊？ 惠豐新區(qū)想要發(fā)展，必須要有足夠的人口才行。 只有廠子多了，工人多了，大家才會(huì)在這里買房。 雖然很多人買不起，但是租也可以啊。 這也可以保證惠豐新區(qū)的房子入住率很高。 入住率越是高，房子越是好賣，這已經(jīng)成為了一個(gè)循環(huán)。 總之為了發(fā)展惠豐新區(qū)，張揚(yáng)想盡了一切辦法，好在效果不錯(cuò)，不白投資。 惠豐新區(qū)為張揚(yáng)帶來(lái)了龐大的利益，相應(yīng)的投入也很龐大。 到現(xiàn)在為止，已經(jīng)扔進(jìn)去五十億了！ 等到全部按照張揚(yáng)的設(shè)想建造完，怕是要超過(guò)千億！ 這才剛剛開(kāi)始啊，而且還一個(gè)小區(qū)都沒(méi)有交房，已經(jīng)花費(fèi)這么多了！ 等到05年時(shí)，才是最耗錢的一年。 《大明不夜城》、《水上樂(lè)園》室外也修建好了，惠豐總部也修建的差不多了，在就是市政建設(shè)。 比如馬路、學(xué)校、商場(chǎng)、城市書(shū)屋、體育場(chǎng)、公園都要修建了，其實(shí)在04年時(shí)，已經(jīng)建好了一批，可這還不夠。 目前只修建了一座體育場(chǎng)，能容納三萬(wàn)人吧，是一座小型體育場(chǎng)。 花園修建了兩處，也是小型花園，城市書(shū)屋也修建了兩座，學(xué)校多一些，商業(yè)修建了一處，惠豐商場(chǎng)。 超市二處。 其實(shí)張揚(yáng)也在考慮，要不要在惠豐新區(qū)修建第二座惠豐商場(chǎng)。 可他還擔(dān)心一個(gè)區(qū)修建兩座大型商場(chǎng)在沒(méi)有人去，那可慘了。 他記得很清楚，后世的那些商場(chǎng)沒(méi)人的場(chǎng)景。 因?yàn)檫@個(gè)，他還咨詢了李影，到底要不要在惠豐新區(qū)修建第二座商場(chǎng)？ 李影給出的答案是可以操作。 誰(shuí)說(shuō)一個(gè)區(qū)不能開(kāi)兩家商城了？ 不說(shuō)其它區(qū)域，沈城的幾個(gè)區(qū)哪一個(gè)不是好幾家商場(chǎng)？ 她不懂張揚(yáng)在擔(dān)心什么。 惠豐新區(qū)是惠豐打造的，其它商場(chǎng)不可以進(jìn)入，為什么不能多修建兩座呢？ 別說(shuō)是兩座商場(chǎng)了，整個(gè)惠豐新區(qū)修建四座商場(chǎng)都搓搓有余。 當(dāng)然了，商場(chǎng)最好別叫一個(gè)名字，這是李影的建議。 張揚(yáng)有些懵逼，為什么不能叫一個(gè)名字？ 他在打造惠豐的品牌效應(yīng)，不叫一個(gè)名字怎么能行？ 李影這么說(shuō)了，自然有自己的看法。 視覺(jué)疲勞，聽(tīng)覺(jué)疲勞。 商場(chǎng)同樣如此。 都叫一個(gè)名字一聽(tīng)就是一家，誰(shuí)還會(huì)去逛？ 哪怕不同的名字，是同一家公司都可以。 看看大商和新瑪特怎么做的，大商沒(méi)多遠(yuǎn)就是新瑪特，兩家都很火，不發(fā)生沖突。 李影覺(jué)得惠豐也應(yīng)該這么做。 而且商場(chǎng)無(wú)論是外部設(shè)計(jì)，還是室內(nèi)設(shè)計(jì)，不能一個(gè)摸著刻下來(lái)。 不然一定會(huì)產(chǎn)生視覺(jué)疲勞。 好吧，在聽(tīng)到李影的解釋后張揚(yáng)知道，自己有些太刻意惠豐這個(gè)品牌了。 走品牌效應(yīng)沒(méi)有錯(cuò)，錯(cuò)就錯(cuò)在他不應(yīng)該哪個(gè)行業(yè)都走品牌效應(yīng)。 商業(yè)如此，手機(jī)也要如此。 看來(lái)要成立另外一家手機(jī)品牌了。 只有自己和自己競(jìng)爭(zhēng)，才會(huì)更加的強(qiáng)大。 比如oppo和vive，不就是自己個(gè)自己干架嗎，這也算是操作的一種，總之兩家品牌的越炒作越火。 后世成功的例子多了去了，看來(lái)要學(xué)一學(xué)了，不要死腦筋，認(rèn)為自己想得都對(duì)。 第(2/3)頁(yè)