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    上官云夢聞言，也是來了興趣，開口問道。

    司徒蘭也是在一旁側耳傾聽。

    “就是土地產權出售，里邊連帶一成的優惠商稅打包出售。也就是他們可以購買下問天城內的土地，可以自行在土地上建店鋪或者酒樓，至于作何使用我們不對其進行干涉。”

    莫問看了上官云夢一眼，繼續說道。

    “商人逐利，這明顯有利可圖，他們很樂意買下這里的土地。不論是轉手買賣土地，還是做成店鋪客棧自營，都是有得賺的。”

    莫海和上官云夢聞言，不禁眼前一亮。

    “而且，這土地使用權是有期限的，統一是七十年的產權。使用權一到，就回歸問天城，再一次進行拍賣。不過原買主可以在同等價格上，擁有優先購買權。”

    莫問看著兩人，繼續給他們灌輸著土地產權知識。

    要知道，這眼前這位，就是現在最大的土地大亨。

    “妙啊！”

    莫海雙掌相擊，大聲說道。

    自己要是把土地賣上一輪，國庫不是要給撐爆了？而且，七十年后又可以再來一次。

    最主要的是，商業稅這塊的收入也會漲上不少，這實在是一舉兩得，自己何愁國庫不豐？

    雖然說普天之下莫非王土，但自己卻是坐擁著那么多土地，不懂得用來賺錢充實國庫，就放在那里干瞪眼，實在是暴殄天物。

    “你這定價有什么講究嗎？還是都一個價格？”

    莫海向自家公子請教道。

    他決定了，回去自己就把這項決策在地方開始推行，試試效果。

    “當然有講究，區域和地段不一樣，價格也不一樣。由中心區域，向外擴散。越往外，土地價格就越低。

    你可以把問天城當成一個圓形，里邊分成一圈圈的環狀，每一環，按離城主府，街道住宅和交通遠近這幾方面去考量定價。交通便利，位置好的，價格就高，越偏僻越差的價格就越低。”

    莫問邊說邊用手在身前虛畫著圓圈，給莫海演示。

    “就比如，問天城我給劃了專門的商業區還有住宅區，這兩者靠在一起，就是方便居住和消費，吸引各商會進來投資生產。”

    “嘶！”

    莫海倒吸一口涼氣。

    自己這兒子，真是絕了！

    莫海的眼前，仿佛打開了一扇新世界的大門！


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