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    最后,    林榮亨說道：“最后一個項目就是半導體了，這方面你應該熟門熟路，我們也要在這方面投資，初期就進入簡單一點的磁芯存儲組件、二極管、晶體管和電容器等?！?

    薛維益說道：“恩，以前我就是負責ibm香江公司在這方面的生產。只要購買了設備，很快就能進行生產，技術不是問題，不過就是產品落后一點而已，但市場需求依舊很大?！?

    林榮亨說道：“剛開始嘛！都是從落后產品做起走，后期我們在這方面投入的研發力量增加后，自然就沒有問題了。”

    一番布置后，林榮亨就沒有親自參與進去了，畢竟自己是地產商；像小米電子這種科技公司，林榮亨只能提供資金和布局，具體還得靠網絡的人才去完成。

    .....谷脇

    六月份，林榮亨個人的公司——恒大控股集團，再度拿下一幅靚地，即灣仔瀕海地段——告士打道的英美煙草公司舊址，這幅地皮一共是9.2萬平方尺，可修建兩幢商業大廈，總計約80萬平方尺的商業樓宇及店鋪。這幅地皮一共花了9800萬港幣，若不是地產萎靡，很難以這個價格買到如此優質的地皮。

    前世，這塊地皮被長江實業、新鴻基、恒隆、周大福等公司組成的財團在1976年買下，建成了伊麗莎白大廈和洛克大廈；兩幢大廈在1978年以400多港幣每平方尺進行出售，共計獲利1億港幣；其中長江實業占股35%，獲利3500萬港幣。

    購入了英美煙草公司舊址后，林榮亨個人相當于已經持有三幢商業大廈了，不過這些都還沒有重建；重建是一筆龐大的費用，特別重建的是家族收租大廈，那建筑費的預算自然要不少。

    以華人行為例，林榮亨打算在1975年進行重建，總計投資約2億港幣；而華人行只能為林榮亨提供24萬平方尺的收租物業而已，連恒大地產的商業大廈的面積都不如，反而建筑成本高了1倍多；究其原因，還是華人行地理位置好，是在中環銀行區，這里的大廈那一幢都豪華不已，林榮亨自然也不甘落后。

    至于英美煙草公司舊址的這兩幢大廈，林榮亨打算一共拿個2億港幣重建就可以了，就算是這樣，也比原來歷史上伊麗莎白大廈和洛克大廈的建筑費高的多。

    .....

    中環的一家茶樓，林榮亨和李兆基兩人相對而坐，正在商談事情。
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