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    在會議室，林榮亨說道：“3號那天，我們的樓盤肯定能當天售罄，畢竟就112套房源！所以，那些沒有買到房子的人，一定會很遺憾，甚至埋怨我們！所以，我們必須將這些人留住，他們也許是我們下一個樓盤的購買者！”

    眾人眼前一亮，還真是可以這樣做生意！

    吳浩說道：“我們下一個樓盤將在九月份開始銷售期房，是深水涉的樓盤，正好離荃灣不遠！”

    林榮亨不由得感嘆運氣之好，若是太遠的樓盤，引流效果不一定好，而深水涉和荃灣毗鄰，完全可以成功引流。

    “這樣吧！印刷一批價值3000港幣的購房抵用券，記得標注‘解釋權歸恒大地產(chǎn)所有’，以免造成不必要的麻煩，這些券可以發(fā)給那些失望而歸的市民！”

    作為銷售部的負責人，黃昆無疑非常了解市場的售房情況，對于老板這種促銷力度大的做法，有點不理解。

    “老板，市場正是火熱，我們促銷力度這么大，會不會造成不好的影響！”

    林榮亨笑著說道：“怎么會，我們才多少套房源！我之所以如此促銷，是因為恒大地產(chǎn)急需回款，倒不是銀行貸款和利息的原因，而是需要進行投資一個項目。”

    恒大地產(chǎn)的貸款模式都是2年后一次性償還，每月只需償還利息，而利息差不多都是用租金償還的；所以，償還貸款都要到1972年7月份以后考慮的事情了。

    一眾高層沒有詢問林榮亨的投資計劃，老板說公開的時候，自然會公開；再說了恒大地產(chǎn)本來就是上市公司，投資前肯定會公開出來。

    何睿補充道：“老板的策略是對的，我們后期開售的樓盤逐漸多了起來，一定要考慮是庫存積壓的問題。”

    很快，大家順便制定了以后的售房策略，那就是盡可能的快速銷售為目的，適當?shù)慕档蛢r格還是有必要的。

    而林榮亨所說的投資，是投資黃金現(xiàn)貨。

    二戰(zhàn)后，香江的黃金進出口一度受到港府當局的管制，1969年4月開始放寬管制，1971年1月取消了黃金進出口的管制；加上香江的金銀貿易歷史悠久，一時間變得活躍起來，世界各大金商紛紛云集香港。

    不僅如此，香江做黃金現(xiàn)貨/期貨生意的多如牛毛，金店、珠寶店都在做這個生意，投資黃金再方便不過。

    此時，世界金價為41美元每盎司，今年最高價格也不過43美元每盎司；但是到了明年的七月份，黃金價格將高達68美元每盎司，為全年（1972年）的最高峰值。

    林榮亨還記得，黃金的價格漲勢在1973年——1974年、1977年——1979年，這兩個階段；并在1975年——1976年下跌了兩年，從180美元每盎司跌至12美元每盎司。

    林榮亨之所以記得如此清楚，因為前世做過這方面的寫作，查閱過資料。
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