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    寰宇制片廠，位于九龍塘，這里未來將是九龍區高檔別墅區。

    當初林榮亨僅以300萬港幣就拿下永華制片廠，現在僅僅是地皮都已經升值到200多萬港幣了。

    自《唐山大兄》在香江取得350萬港幣的票房后，林榮亨也在尋思著，學邵氏電影那樣，去清水灣圈一塊地，打造一個寰宇影城。

    1959年，邵老六僅僅花費32萬港幣就在清水灣買下一塊65萬平方尺的地皮，每平方尺僅為0.45港幣，如同白菜價一般。

    林榮亨最近去清水灣考察過，后世的清水灣電影制片廠（非邵氏所屬，鴨仔山南）那塊地皮還是荒地，就連周邊也大多是荒地，圈個六七十萬平方尺是沒有問題的。

    此時的清水灣尚未發展起來，倘若拿出1000萬港幣，向港府購買下來，不是難事；

    至于建設影城，可以分期施工，五到十年竣工即可。

    不過，哪怕是1000萬港幣，對于寰宇電影來說，也是一個天文數字。

    《唐山大兄》雖然票房高達350萬港幣，但屬于院線的票房就有175萬港幣（寰宇院線又占60%左右，其余票房屬于普通簽約院線）；在加上拍攝成本60萬港幣，寰宇電影只賺了110萬港幣，這還是上映的院線大部分是自己兄弟公司的，才有如此高的分成。

    倘若寰宇電影今年拍攝三部票房300萬港幣以上的電影，再加上其它電影的獲利，一年也不過賺上500萬港幣。

    竟然需要兩年的利潤，才有可能買下一塊邵氏電影占地大小的地皮。

    李小龍的電影在臺島、日本、東南亞也比較受歡迎，不過上映卻要比美國還晚；按照現在的進度，差不多接近1年時間，美國才可能上映《唐山大兄》，所以海外的票房也暫時指望不上了。

    林榮亨一邊計算著，一邊敲打著辦公室的桌面。

    若是現在不買地，以后將花的更多，林榮亨有些不甘心的想到；

    清水灣在七十年代以后，就會慢慢的發展起來；
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