第057章 【躊躇滿志】-《重生之香江大亨時代》
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恒大地產自9月3日上市后,其后的一個禮拜,股價先是攀升到6港幣每股,然后又在5.5港幣和6港幣之間波動,上漲潛力暫時用完,股價也比較穩定。
當然了,這其中還有一個主要原因:香江股市在八九月份出現了一個小幅回調,預計十月份又會一路上漲到年底。
林榮亨手中有很多‘利好’消息,隨便放出一個,都足以讓恒大地產上漲好幾成;不過基于九月份大環境不行,以及目前還沒有來得及消化戰果,林榮亨就決定等十月份再出一個‘利好’,再度將恒大地產的股票提高個三四成左右,然后就發行新股,募集資金。
......
與此同時。
恒大地產再下兩城,收購了觀塘的中匯大廈、皇后大道的中聯成大廈,共計花了2600萬港幣;
其中觀塘的中匯大廈樓高12層,物業面積為9萬平方尺,年租金可達90萬港幣;
其中皇后大道的中聯成大廈樓高九層,物業面積為7萬平方尺,年租金可達150萬港幣。
前面購買的勵精大廈(皇后大道)和環球大廈(德輔道),這兩幢大廈物業總面積是15萬平方尺,年租金可達360萬港幣。
所以說,恒大地產目前可供收租面積是31萬平方尺,年租金可達600萬港幣;當然了,這只是1970年的租金水平。在1971年至1973年,租金會達到每年增長40%的水平,這也是為什么林榮亨發展收租物業的原因。
除此之外,恒大地產還擁有10個小型地盤(開工6個,合資2個),以及一個在談的中型地盤。
林榮亨決定召開一次股東和管理高層會議,給大家打點雞血。
目前,恒大地產已經是上市公司,自然就必須有董事會,林榮亨從外面提名了幾位股東進入董事會;當然了,這些董事并沒有任何實權,更多的是代表一下股東,走個過場而已。
畢竟,林榮亨手中的股份足足有75%,足以實行絕對權力;一般來說,哪怕創始人只有10%的股份,也能控制一家公司,特殊情況自然要另外說。
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