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    6月25日，恒大地產。

    總經理林榮亨、副總經理吳浩、財務經理薛永義、總經理助理安琪，四人正在林榮亨的辦公室開會。

    “公司今天會到賬1100萬港幣的資金，大家最近要忙起來了。”

    林榮亨語驚四座，驚呆了吳浩、薛永義、安琪三人；雖然大家都知道老板在炒置地股票，但絕對沒有想到，老板僅用400萬港幣在兩個月的時間里，就賺了接近兩倍的利潤。

    吳浩率先反應過來，興奮的說道：“老板的意思是全部用于地產項目？”

    林榮亨點點頭，說道：“這些資金拿出1000萬港幣，用于購買地皮和舊樓；當然了，盡量不要參加拍賣會。也先不要貸款，后續開發的資金，我們再利用貸款。”

    吳浩說道：“老板放心，我會很快給你好消息的！”

    此時，離1973年3月的股災、1973年12月的石油危機，還有三年左右的時間；到時候，這些地皮上建的房子，早已經賣期房賣空了。

    其實，在1973年至1974年，香江的地產下跌也不是很厲害，地皮下跌了40%，房價下跌了25%而已，算不得暴跌；不過，那兩年的銷量肯定是不太好，所以還是要算計一下時間的，在那兩年減少樓盤開發。

    林榮亨之所以將自己的全部資金都去用于買地皮和舊樓，是因為打算先將恒大地產進行上市；這樣，自己就可以利用股市泵水，來獲得充足的彈藥，展開一些列商業操作了。

    而且，林榮亨一旦成為上市公司的董事長，勢力也會加速發展，安全也可以得到一定的保證。

    如今，恒大置業資產除了這1100萬港幣的資產外，還有：

    梁歡花園（村屋工程）占股50%，價值預估150萬港幣；

    福旺樓（荃灣項目）占股49%，價值預估250萬港幣；

    麗豪閣樓花50個，價值預估200萬港幣（年底預估值400萬港幣）。

    如果現在考慮上市，恒大地產很難通過批準，畢竟資產實在太少，連2000萬港幣的門檻都沒有；如果年底上市，林榮亨又有點不愿意，因為1971年上半年股市一度陷入低潮，不利于集資。

    所以，林榮亨唯有再等一年，讓恒大置業在1971年下半年進行上市。
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