第兩百五十九章 世子唐休-《國公兇猛》
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每一座新房按照面積算錢。每一平米為一兩紋銀,其中院落也是按平積大小來算錢。以著最小的房屋加院落普遍都是一百二十平方算,一個普通的民舍都要一百二十兩銀子,至于大些的兩百至三百,以至于四五百平的都有。
購買房屋的方式共分來四種。
一,一次性全額交齊,這是沒有利息的。
二,一次性繳納總房款的百分之三十,余下的百分之七十會按八年交清。年利息百分之五。
三,一次性繳納總房款的百分之二十,余下的百分之八十會按十年交清。年利息百分之七。
四,一次性繳納總房款的百分之十,余下的百分之九十會按十五年交清。年利息百分之十。
一旦獲得了購房資質,便可以入住,享有房屋七十年的使用權。當然,若是以后無錢可交,第一個月會有人來催帳,第二個月就會考慮收回的問題。
大乾錢莊的政策公布于眾,讓百姓陷入到了激動之中。雖然有著七十年的使用權,但當時的人們因為醫療和生活環境的原因,少有人可以活到七十歲的,這一點便無幾人會去計較。他們更為看中的是可以用最少的錢買到一間屬于自己的房子。
拿一百二十平的房屋來算,如果選擇第四種交款方式,最先只需要一次性拿出十二兩銀子便可。余下的每一年也只需要交上幾兩銀子,加上利息每月所交的金額需要一兩多銀,努努力,勒緊褲腰帶,并非是不能完成的。
如此就可以獲得一個安身之所,不用在像以前那般很多人擠在一個小院之中,尤其是晚上睡覺的時間,什么磨牙聲、打鼾聲、臭腳丫子味都可以熏的人無法入眠,不知道要強上了多少。
自認為政策吃透了,尤其是不少人還請帳房先生算過了每年利息百分之十到底是多少,得出的數字是以一百二十兩為例,首交十二兩,余下一百零八兩,年利百分之十為十兩八錢。除去分十五年期每年需付的七兩二錢,合共為十八兩。十二月每月也不過需要一兩半銀而已。
等到第三年就只需要月交一兩三八錢,越向后便會越少。且如果銀子充足的話,還可以提升交付,如此便可以省去了利息壓力。這般的好政策如何不讓人心中歡喜。
勇躍報名購房者是越來越多,左不過就是十幾幾十兩銀子而已,對于多數的百姓而言,還是能夠勉強拿出的。
大乾錢莊再一次被人擠滿,都是要前來購房者。大梁城內十二座錢莊都被擠滿,體現出一帳昌盛之勢。
所有人都在說著大乾錢莊的好,是為國為民的大好事時,一道不好的消息也隨即傳播而出,質疑之聲開始出現。
年利息百分之十真的不高嗎?仔細算來,僅是利息錢已經超出了買房錢了。
如果一旦后期支付不了銀子怎么辦?房子就要被收回,如此豈不是白歡喜了一場,都成了為他人忙碌?比如說,你辛苦了十四年,只在最后一年的時間因為家中出了事情,無銀支付,那豈不是十四年的努力都要白費?
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