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    然而此時廠長楚俊還在睡覺。

    王憶電話打過去沒人接，去廠子里敲門只有兩條狗在瘋狂咆哮。

    邱大年打算爬墻去看看什么情況，結(jié)果被聽到狗叫聲出來查看情況的鄰近食品加工廠的看門老頭給當(dāng)成了小偷，當(dāng)場打了報警電話……

    這事挺搞的。

    后面還是食品廠的車間主任開車帶他們?nèi)チ顺〖依锇阉o叫起來。

    這下子王憶知道新世界包裝廠為什么要倒閉了！

    楚俊是個中年人，他收拾了一下后還真無愧于名字中的‘俊’字，皮膚白皙、身材頎長，一身名牌服裝，戴上金框眼鏡把金玉其外敗絮其中這八個字演繹的淋漓盡致。

    這不是王憶吐槽他，而是他真就是好看不中用。

    他請王憶去小區(qū)外的茶館喝早茶談生意，結(jié)果喝了一壺茶生意沒談，他一個勁的在吐槽現(xiàn)在買賣多不好做。

    這把邱大年給整的懷疑人生了：第一次碰上主動給自己壓價的賣家！

    楚俊這一個勁的說包裝廠生意多難做，這不是在打消廠子接手者的接手意向嗎？

    邱大年皺著眉頭苦苦思索，對方是不是段位太高，在用什么他不能理解的談價方式來跟他們進(jìn)行交鋒？

    他橫看豎看、左尋思右尋思，就是摸不到對方的套路。

    最后楚俊這邊把苦水倒的差不多了，忽然來了一句：“噢，你們別聽我瞎說，其實包裝生意現(xiàn)在還行，我廠子里包裝袋加工生產(chǎn)線、紙殼箱包裝生產(chǎn)線都是剛翻新的……”

    聽到這里邱大年試探的問：“老哥，這個廠子真是你家的嗎？我怎么看你好像不太了解這廠子？”

    楚俊聽到這話不高興了，說：“當(dāng)然是我家的，土地使用資格證還有生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、健康證等等都在我手里，你們自己看。”

    他從lv男包里拿出一摞證件。

    很齊全，早就做好轉(zhuǎn)讓工廠的準(zhǔn)備了！

    邱大年問道：“這廠子的上一任廠長是？”

    “是我父親。”楚俊自然的說道。

    這下子王憶和邱大年都知道了，這廠子干不下去了還真不是被疫情給打垮的，它是沒有了真正的負(fù)責(zé)人，業(yè)務(wù)無力持續(xù)而垮掉了！

    廠子本身沒什么問題。

    王憶審核之后在縣里找了一家律師事務(wù)所請了個律師幫忙來起草合同，他打算買下這廠子。

    廠子總價是四百五十萬——主要是地皮值錢，占地面積不大只有二十畝，土地流轉(zhuǎn)年限是70年，光是這個價格就要三百萬。

    新世界包裝廠投產(chǎn)的早，已經(jīng)有十幾年發(fā)展歷史。

    它的土地是農(nóng)用地，零幾年的時候翁洲發(fā)展工業(yè)曾經(jīng)將一批農(nóng)用地批準(zhǔn)用于工業(yè)建設(shè)，現(xiàn)在已經(jīng)沒有這樣政策了，再想承包土地來建廠房很難。

    否則承包土地用不了多少錢，只要交一個工業(yè)土地使用稅即可，這個錢是‘買證錢’。

    王憶派邱大年出馬開始砍價。

    楚俊一看就是個草包，邱大年要了一杯熱茶，然后跟王憶耳語：“在這杯茶涼下來之前，砍價行動就能結(jié)束！”

    王憶肅然起敬。

    牛逼！

    邱大年精神抖擻的跟楚俊去談價，然后楚俊咬死了三百萬的‘買證錢’不撒口：

    “你不用白費心思啦，我這都是有人指點過的，現(xiàn)在咱縣里這種二十畝規(guī)模的工業(yè)建設(shè)用地批不下來了，你有多少錢都沒用，土地管理局還有環(huán)保局不會審批的！”

    邱大年費盡心思，最后尷尬的回來了。

    他摸了摸茶杯說：“茶水還挺燙的，怎么樣？我說這杯茶涼下來之前砍價行動就會結(jié)束吧。”

    王憶無言以對。

    他掏錢找的律師，所以律師主要對他負(fù)責(zé)，便跟他耳語說：“這個楚俊我聽說過，敗家祖宗級別的人物，在我們縣里很有名，他現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓廠子肯定是為了還債。”

    “他吃喝玩樂欠債不少，肯定是債主給他出主意了，告訴了他這廠子的實際價值，你們跟他砍價沒什么用，他估計只是想要轉(zhuǎn)讓廠子來收錢但沒有特別缺錢，不會輕易落價的。”

    聽到這話邱大年挺奇怪，問：“他既然欠債那為什么不著急賣廠子還債？”

    律師笑了笑，說：“你們是文明人，估計不了解這些黑道的事，他欠下的是高利貸，拖的時間越長，要還的錢越多。”

    “高利貸公司知道他有實體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，這樣并不著急去催促他還錢，只要他愿意變賣這些產(chǎn)業(yè)，那人家就有辦法把變賣所得全弄到手里。”

    “這種情況下你們想想，人家會讓他把廠子低價轉(zhuǎn)讓掉嗎？肯定是慫恿他賣高價，他們不會讓你們占便宜的！”

    王憶身上不差錢。

    三百萬他能拿得出來，畢竟之前賣掉紅珊瑚扳指、賣掉7501瓷筆記本的錢都沒動，那合計起來就在稅前超過了500萬。

    哪怕又是買船又是投資天涯島，他現(xiàn)在身上現(xiàn)金還有小一千萬呢！

    可是他不愿意花冤枉錢。

    三百萬買一個廠子的使用證沒什么必要，律師給他出主意：“現(xiàn)在旁邊有島嶼是工業(yè)建設(shè)用地的性質(zhì)，你可以買下廠子的生產(chǎn)線搬過去。”

    “生產(chǎn)線是一百五十萬，搬遷廠區(qū)頂多花費個二十萬，到時候你用彩鋼瓦蓋起新廠房，五十萬一套防風(fēng)廠房，那可都是新的！”

    “唯一麻煩的是要跑各單位辦新廠所需的手續(xù)，得要蓋十多個章——不過我可以代理，代理費我可以少收點，咱們投緣，你們給我兩萬塊就夠了！”

    王憶一聽這話恍然大悟。

    噢，這律師老哥想要給自己摟生意呢？

    不過也對，我一個出來打工的，不圖賺錢我圖什么？

    只是這律師提醒了他！

    自己就在外島有土地，天涯島上那土地不有的是？而且現(xiàn)在有危房被拆掉了，這樣自己何必在縣里頭建廠子？

    他跟邱大年商量起來，說：“你聯(lián)系一家工廠搬遷隊，直接把生產(chǎn)線給我買下來搬到咱天涯島上去。”

    邱大年問道：“我記得老板你島上沒有建工廠的資質(zhì)吧？”

    “沒有。”

    “那咱怎么建起工廠？”

    “誰說我要建工廠了？我沒打算建工廠，我就是弄幾條包裝生產(chǎn)線隨便瞎包裝點東西玩，我不做買賣，不往外賣東西，這不是工廠也不是企業(yè)！”

    說到這里，王憶微微一笑：“哎，我就是玩！”

    邱大年撓撓頭：“老板，這靠譜嗎？你現(xiàn)在這么大的身家，可別搞違法犯罪那一套。”

    王憶說道：“我怎么違法犯罪了？你看我在我承包的島嶼上安裝一些機(jī)器和生產(chǎn)線來包裝食品，然后發(fā)給我的員工當(dāng)福利品，甚至我還打算從殘聯(lián)招聘工人幫國家減輕負(fù)擔(dān)，這怎么就違法犯罪了？”

    律師得知他手中有一座承包的島嶼以及他的打算后愣是無話可說。

    人家有錢，有錢可以任性！

    但他對王憶說：“王總，你要是真不打算出售包裝后的產(chǎn)品，那沒事，就像你說的，你只是給你員工發(fā)了當(dāng)福利，或者自己生產(chǎn)了玩，這樣政府不管。”

    “可你要是把產(chǎn)品投入市場——那你這可是三無產(chǎn)品，刑事責(zé)任！”

    王憶篤定的說：“放心吧，我不會讓它們出現(xiàn)在外面的。”

    它們只會出現(xiàn)在82年里面。

    22年的市場管理條例和法律可管不著82年的市場。

    邱大年重新回去談價錢。

    楚俊傻眼了：“你、你們不要廠子了，只要生產(chǎn)線和機(jī)器？那那不行！絕對不行！”

    邱大年拿出了他的青龍偃月刀——

    關(guān)二爺耍起這刀是砍人，他耍起這刀是砍價，不管砍價還是砍人反正都是砍，沒有什么不同的。

    他說：“楚老板你想想，你這廠子什么最值錢？地皮最值錢，這土地使用性質(zhì)最值錢。”

    “但是你得知道，有些廠子人家不打算干包裝工作，人家只想要你廠子的地皮然后干別的，這時候你把生產(chǎn)線和地皮綁在一起那不是給自己找麻煩？是不是這道理？”

    楚俊說：“不、不對吧？”

    邱大年問道：“怎么不對？就像現(xiàn)在買房子，房子帶車位，然后房子和車位分開賣，這樣反而能賣出的更快一些，是不是？”

    “是。”

    “那你廠子地區(qū)和廠區(qū)分開賣，同樣可以賣出的更快一些，比如今天就可以把廠區(qū)賣掉了，以后再有人想買你的地皮他們可以掏更少的錢了，是不是？”

    “是！賣！”
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