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    方子強聽到三千畝也有點驚訝，這也跟方子強的職業有關，他所開發的都是小區用地，還有摩天大樓用地，這些物產其實占地面積并不大。

    但是曾良君要求的是工業用地，工業用地不可能像蓋小區和摩天大樓那樣，總不能夠蓋幾十層吧？

    一般工廠基本都是單層的，還要考慮到生產線，出貨，進貨，各方面的問題，占地面積肯定要大許多。

    “我又不用拿來蓋小區，要城中心干什么？

    工廠肯定只能夠建設在郊區，可是就是郊區的第也不好拿。”

    曾良君搖了搖頭。

    “恩，你說得對，這事情，還確實是挺麻煩的一件事，楚南市郊區的幾塊地我也很清楚，確實不好拿，你說的那幾塊地我也知道在誰手上，但是估計他們現在都捂得死死的，你給錢他們也不會出讓，不過小曾，我倒是有一個建議。”

    方子強說道。

    “什么建議？”

    “一般來說，工廠的換代比小區要快很多，所以不需要想小區建設那樣，需要七十年的租期，所以我建議你租地。”

    方子強繼續說道。

    “租地？”

    曾良君畢竟不是房地產行業的人，一時間沒有怎么聽懂。

    “恩，直接跟郊區的村長簽協議，從他們手上把地皮租過來就可以了，一般來說租期是三十年到四十年，這個時間也足夠你的工廠發展了，就算到時間了，再想辦法搬遷，或者續租就可以了。”

    曾良君一拍手，說道：“我怎么沒有想到，不過這個租地蓋廠，是規范操作嗎？

    會不會不合法？”

    這個問題必須擔憂，要是曾良君的廠房改好了，設備也弄進去了，人員也招整齊了，正準備開工，結果國家出臺一個政策，所有租地全部都要退還，那他曾良君不就郁悶了？

    “這一點你就不用擔心了，實話說我也幫朋友倒騰過租地，現在城市化大發展，租地也是一種無奈之舉，城市里面工廠多了污染環境，但是少了工廠還不行，國家對這個東西也是采取一個默許的態度，你就盡管去！”

    方子強看到曾良君臉上還有擔心的神色，只有這般說道。

    曾良君的擔心，方子強也理解，誰都不愿意碰到那倒霉事，這種事情肯定會考慮再三。

    “那就這樣，方老板能在中間牽線搭橋，我自然是感激不盡。”

    方子強當面就拿起電話，給他的一個朋友撥了過去，他那個朋友本來就是倒騰工業用地的，簡單的交談之后，方子強就告訴曾良君，問題不大，明天可以直接過去看地了。

    第二天，曾良君就來到了楚南市的仁山村。

    和曾良君老家的曾家村不一樣，曾家村實在是太偏僻了，距離楚南市的距離太遠，而仁山村則就在當年楚南市老城區的邊緣，依靠地理位置，仁山村一百多戶人家在一夜之間暴富，因為他們發現自己整天巴拉的那些泥巴地，突然就變成了黃金地，隨便割一塊賣出去就是幾十上百萬。

    曾良君沒有開車，他直接做方子強的寶馬740過去的，仁山村因為暴富之后，經過這些年的建設，已經看不出原本屬于農村的面貌了，他們村在楚南市的眾多村落中，也算是數一數二的。


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