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    有著東方之珠美譽的香江，是亞洲最繁華的國際大都市之一。

    其機場更是世界上最繁忙的機場之一，每天起降數百架次，來往的客人接近甚至超過十萬人。

    注意這是每天！

    十萬人的出行量是一個可怕的數字，更主要的是能坐飛機出行的旅客，基本非富即貴，即使是坐廉價航班普通艙的旅客，也是吃喝不愁的人。

    這樣的人消費能力是驚人的，如果把九龍城寨改造成酒店、免稅的購物商場這樣提供服務的場所，利用靠近機場的優勢，賺旅客甚至機長和空姐的錢。

    那財源滾滾可不是開玩笑的，堪比天上掉金磚，其開發價值甚至比中環這個城市中心還要高。

    只是城寨推平以后，里面的寨民怎么辦，這可是五萬人，如果安置不好會出大問題的。

    原拆原建肯定不行！

    因為要想把九龍城寨利用起來，就必須建設商場、高級住宅等建筑，其價格不是九龍城寨的原住民能承受的，即使發放回遷補償也不行。

    因為高級住宅最小也要兩室一廳，六七百尺的樣子，其差價就是把寨民賣了也買不起。

    只能把寨民異地選址安置。

    雷衛東不知道真實時空，港英政府是怎么做的，估計就是給他們申請一下公租房，讓他們有安身之所。

    再多！

    香江可是資本主義，資本家恨不得把老百姓的骨髓都榨出來，怎么可能讓老百姓占便宜。

    至于說不服打官司。

    資本主義社會的大亨，最不怕的就是和窮人打官司，他們會請一隊的律師，用錢直接把窮人砸死。

    讓窮人不僅浪費精力還要損失金錢。

    “安置的辦法我已經想好了，原拆原建肯定不行，那樣的話就沒有利潤了。”雷衛東的目光掃過眾人一圈道：

    “我從內地訂購了一批集裝箱，放置在元朗地區，正在安排通水通電，用于臨時安置九龍寨的寨民。

    至于以后將他們安置什么位置，我準備啟動北部都會區戰略，把他們安置在新界北部。”

    “北部都會區，雷先生，你準備開發新界北部？”董先生問道。

    “是的！”

    雷衛東點點頭，道：“長期以來，香江發展呈南強北弱，產業、人口多集中在南部，北部大片區域處于待開發狀態。

    以前還好，北部雖然人少但屬于工業區，有著大量的工廠，不僅提供就業崗位，還上繳大筆稅收。

    但是從80年代開始，隨著內地大開發，香江的制造業大量向內地轉移，北部區域經濟在香江的比重從原來的30%繼續下降。

    現在已經跌破百分之五，正在向百分之二滑坡。

    雖然說香江金融、房地產、保險以及旅游等行業強勁，讓香江經濟快速提供，但失去了實體經濟的香江經濟空心化現象嚴重。

    對外界依賴性大，一有風吹草動就能讓香江經濟遭到重創，必須進行改變，而開發香江北部是最好的策略，當然開發的時候要注意，不能以金融為核心，要以科技為主導。

    以后，香江的城市中心將有兩個，南部以金融為主導，北部以科技為主導，兩者結合才是王道。

    “南部以金融為主導，北部以科技為主導，雷先生，你的北區都會區計劃搞多大，包含那些區域？”

    已經確定上臺的董先生對雷衛東提出的北部都會區很有興趣，他感覺找到了香江未來的路。

    “我計劃的北部都會區以元朗區和北區兩個地方行政區為主。

    主要是天水圍、元朗及粉嶺、上水等已發展成熟的新市鎮及其相鄰鄉郊地區，包括古洞北、粉嶺北、洪水橋、廈村、元朗南、新田、落馬洲、文錦渡和新界北新市鎮等區域。”
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