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    “那你準備什么時候開盤預售？”

    陸劍川嘿嘿一笑，搓著手說道：“快了，快了。房屋銷售許可證已經在辦理了，接下來就剩下樓盤價格確定了，也就是普通人經常討論的多少錢一平米。我呢，根據在這一行的經驗，定了一個大概的價格，正準備找齊你們三個，一起討論討論呢。”

    “多少錢一平？”

    陸劍川不假思索的敘述道：“八千一平怎么樣？除開你那棟辦公樓，包括第一期工程在內，其他都是三十層的規模，按照各種戶型計算下來，第一期樓盤開售，預算師傅給出了一億六千萬的利潤。這里面扣除你我一共投進去的三千萬，還可以賺個一億三千萬。當初我們六期工程一共投資一億四千萬，規劃的是一期回本，兩期略賺，三期大賺，四期五期得根據兩三年后的市面房價來估算，不過肯定也是白賺的。按照這么算下來，我們第一期開盤預售，差不多也將就回本了，差的那點，就算是當做給與那些提前購房消費者的優惠了。”

    按照這時候崇慶本地的房價來看，八千一平確實比較合理。

    在外地人，甚至本地人來看，很多人都不敢想象崇慶居然是四大直轄市之一，原因就在于房價這一塊兒。

    與他并列的另外三個直轄市，分別是上海、天津、北京，這三個地方的房價有多高？

    高到許多人壓根就沒法想象，動輒幾萬、十幾萬一平，有些地方，甚至只是個過道，就敢收你幾百萬，真的，就是這么不講理。

    可崇慶這邊，一些比較好的地段，也不過是三四萬一平，大多都只是一萬左右。

    如果向前延伸到零九年這個時候，甚至大部分都沖不上一萬去。

    這也是陸恒一開始并沒有太大心思投注在房地產上的心思，相比于北上廣深這些地方的房地產，本地真的作為不大。

    也恰巧是陸恒有了這么一塊占地面積頗大的地皮，加上陸劍川他們幾個有心，陸恒才愿意來一手。

    如果能夠賺幾億回來，陸恒自無不可。

    不過聽到陸劍川將價格定在八千一平，陸恒還是搖了搖頭。
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