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    白貴買下這間宅子，尚是白契（也稱草契）。

    民初延續(xù)舊朝，現(xiàn)在還沒什么房管局之類的官府組織，所以買賣房屋都是私下進(jìn)行，用的是房契。這房契往往只有一份，寫明出賣方是誰，中間人、經(jīng)手人是誰，一般不會(huì)寫買房的名字，在買賣完成后交給買房保管。

    而這房契一旦不小丟了，撿到的人完全可以鳩占鵲巢。

    不過能被鳩占鵲巢的是私家的白契，意為沒給官府備案的房契。如果給官府備案，在白契上粘貼由官府排版統(tǒng)一印刷的契尾，鈐蓋縣州府衙的官方答應(yīng)，規(guī)正三寸許，方制，篆體，紅色赫然，便成了紅契。

    但從白契變?yōu)榧t契，可不簡(jiǎn)單，并非無償，需要按時(shí)繳納稅款等等。

    在契尾就標(biāo)注了買賣者姓名產(chǎn)業(yè)數(shù)、價(jià)格、稅銀。

    繳納宅稅，就相當(dāng)于有了官方的保護(hù)。

    簡(jiǎn)單來說，白契就相當(dāng)于私底下上不臺(tái)面的契約，約定，能夠避稅，是一些平民百姓，或者身價(jià)不怎么富裕的人首選……

    白貴事事維穩(wěn)，他不差繳納紅契的幾個(gè)稅款。

    能辦紅契就辦紅契，可不想后續(xù)白契成為一些人攻訐的論點(diǎn)。

    “辛苦你去衙門跑了這一趟。”

    白貴收了合契，看著上面的契尾，蓋著紅戳的官府大印，點(diǎn)了點(diǎn)頭道，“去衙門用了多少銀錢？我給你補(bǔ)上?！?

    周德發(fā)少有家資，而他那五十銀元尚未用完。

    但進(jìn)去一趟官府，哪怕是將白契變?yōu)榧t契，是給國(guó)家增稅，但小吏仍舊會(huì)吃拿卡要，這是慣例。畢竟國(guó)家的財(cái)稅和他們又沒什么關(guān)系，哪會(huì)積極辦事。因此想要白契變?yōu)榧t契，盡早下來，這事沒個(gè)十天半月下不來。

    “花了三十六枚銀元，三十枚銀元是契稅，剩下的六枚銀元是給衙門送的禮錢。”

    周德發(fā)說道。

    “價(jià)格尚算合理?！?

    白貴點(diǎn)頭。

    明代時(shí)，在京城就向居民收取房號(hào)錢，征收標(biāo)準(zhǔn)是每月每間征銀四分，每年例免三個(gè)月。到了清朝，順治四年規(guī)定：“民間買賣徒弟房屋者，由買主依賣價(jià)每一銀交稅銀三分，由官府在契紙上蓋印為證”，到了雍正七年，又例行規(guī)定：“每?jī)杉{稅三分外，加征一分作為科場(chǎng)經(jīng)費(fèi)，契尾加蓋官印后給業(yè)主?！?

    他買這間宅子花了七百五十銀元，所以每銀繳納四分，實(shí)則是征收百分之四的房地租，換算下來就是在這次交易中，需繳納三十枚銀元契稅。
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