第411章 倒霉的蘇美倩-《重返十八歲》
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記得當(dāng)初張霖,買下那些地皮之時(shí),價(jià)格也只不過是千萬左右,搖身一變,就能換取50億!
簡(jiǎn)直是賺翻了。
然而,辛欣等人也都清楚,這些只不過是開頭菜,先不說張霖那里還捂著大量的地皮,沒有出手,就說未來房?jī)r(jià)升值之后的利潤(rùn),也許遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了他現(xiàn)在的收益。
畢竟他們現(xiàn)在給張霖的錢,只不過是他們合同之中,回購款項(xiàng),他們這些房企和張霖合作,他們進(jìn)行建設(shè)的同時(shí),又是回購建設(shè)的房子,最終賺的錢也只不過是捆綁十年的物業(yè)費(fèi)用,以及虧損之后,張霖需要補(bǔ)齊他們現(xiàn)在花費(fèi)的回購款而已。
最多只能保證不會(huì)虧,而張霖不同,十年之后,那些房子的產(chǎn)權(quán)依舊是他的。
十年之后,那些房地產(chǎn)的價(jià)值,才是真正的恐怖的!
到那時(shí),張霖到手一賣,賺的錢,可不僅僅是五十億了,甚至百億,甚至更多。
更何況,這些地皮,僅僅占據(jù)了張霖一小部分而已,他還有大量的土地沒有開發(fā)。
雖說那些地皮,并沒有現(xiàn)在這些地皮更為核心,但是架不住地皮數(shù)量多啊,搞不好這些地皮,未來可能還真能價(jià)值千億!
據(jù)說張霖買之前買那些地皮時(shí),最終花的錢,都沒有一億!
也就是說,張霖這一次是獲得了至少千倍的利潤(rùn)。
想到這里,所有的人,都狠狠地咽了咽口水,心里那個(gè)羨慕啊!
可是這些羨慕有什么用處?
誰讓他們后知后覺?如果他們也能早點(diǎn)看出來,這些地皮的價(jià)值,搶先奪取的話,賺千倍利潤(rùn)的將是他們。
這種結(jié)果,也更加的堅(jiān)定了,辛欣拉攏張霖一起在全國聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)的想法。
畢竟這隨隨便便,就是千倍的利潤(rùn),實(shí)在是太過誘惑人了。
價(jià)格算出來之后,那就是回購款什么時(shí)候到位了,在他們心里都是想著回購款,越拖越好,可是張霖在這點(diǎn)上卻十分的強(qiáng)硬:“在開工之前,回購款必須到位,否則誰也別想開工!”
本以為有的商量,可張霖卻把合同拿出來了,細(xì)數(shù)了一些條例之后,他們懵逼了!
他們愕然發(fā)現(xiàn),張霖竟然早就在合同上,非常隱秘地玩了文字游戲,讓他們不得不聽從張霖回購款項(xiàng)的要求,如果不配合的話,他們不僅會(huì)失去開發(fā)的資格,還會(huì)賠付張霖的損失。
他們這些地產(chǎn)公司,是有名的喜歡玩文字游戲,來給自己獲取權(quán)益,可是萬萬沒有想到,他們玩了一輩子的鷹,最后卻被麻雀戳了眼睛。
現(xiàn)在這種情況,很多人很想直接賠付張霖的損失,也不想這么快就給回扣款,可是一想到,現(xiàn)在大湖灣的熱度,已經(jīng)被炒起來了,如果白白放棄的話,他們可就要高價(jià)拿地了。
和張霖合作,看似他們提前拿出來了資金很多,但是實(shí)際上,這是一個(gè)穩(wěn)賺不賠的生意,只是一開始拿出來的資金,實(shí)在是太多了而已。
為了長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益,他們最終還是咬了咬牙,答應(yīng)了張霖,會(huì)在開工之前,將回購款準(zhǔn)備好。
不過,張霖還是提醒了一句:“回購款也是與時(shí)俱進(jìn)的,房?jī)r(jià)漲了,回購款也會(huì)漲,現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲幅會(huì)越來越大,諸位為了不多給我錢,還是盡早將錢給我吧,否則的話,拖得越久,對(duì)于各位也就越是不利。”
他們真的想罵娘了,可最終卻沒有一個(gè)敢罵出口的,畢竟他們已經(jīng)可預(yù)見,張霖未來至少擁有千億身家,并且他還不到20歲,將來誰能知道,他還能撬動(dòng)多少財(cái)富呢!
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