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    辛欣深吸了口氣說道：“首先我們可以把時間的年限放在10年，也不要求你的所有可以建設(shè)商業(yè)廣場的樓盤都和我們合作，我們回購的價格，甚至可以做到百分百！”

    一旁的龍冰冰很是意外，她沒有想到碧庭園，竟然這么有誠意。

    “那你們應(yīng)該還有其他的條件吧？”張霖問道。

    辛欣深呼吸了一口氣便說：“張老板不愧是張老板，說話一針見血，我們確實有其他的要求，張老板，其實說白了，我們想要回本必修是靠著租金，如果將年限壓縮到10年的話，我們的租金很難回本，更別說盈利了，但是如果您能夠保障我們的租金能回本，并且物業(yè)收費全部歸我們的話，我們就愿意答應(yīng)我剛才所說的條件?！?

    “怎么個保障法？”張霖問道。

    “就好比我們建造成本是3000萬，樓面總價格是一個億的話，我們以一個億回購建造好的房子，這樣的話，我們總成本就是一億三千萬了。

    那么這十年之間，如果我們收租的錢，達不到一億三千萬的話，您就要幫助我們把租金補齊到一億三千萬，如果收的租金超過了一億三千萬的話，多出來的部分，我們可以再退給您，而我們所賺的錢，就是物業(yè)服務(wù)的錢，您看怎么樣？”辛欣問道。

    對于張霖來說，為了面對未知的危險，他必須要擁有足夠多的錢。

    雖說物業(yè)服務(wù)，可能會讓她們賺很多的錢，但是這種方案，不僅可以建設(shè)起來，讓他能快速聚攏資金，同時還可以十年之后，自由買賣！

    并且十年之后，這里的房價，起碼攀升六倍以上！

    甚至核心地段，要漲到十倍以上！

    就算是租金無法達到他們現(xiàn)在花費的成本價，那張霖就算是補給他們錢，那又如何？

    相比六七倍，甚至十倍的差價，補給他們租金，根本就是小菜一碟。

    張霖還真佩服，碧庭園的人，是怎么想出來這個辦法的。

    張霖原本還想壓價格，可是他也明白，想叫馬兒跑，還得給馬兒吃好草，如果讓他們看不到利潤點在哪里，他們是絕對不可能愿意去做的。

    而且碧庭園，本身就是大房企，質(zhì)量口碑，相比其他的小房企，在質(zhì)量以及成本壓縮之上，還是遠強于普通的小房企的。

    他們既然提出來了，讓張霖滿意的方案，張霖自然也不會再繼續(xù)唱黑臉。

    所以張霖很是爽快：“你提出來的方案我很滿意，我需要你們提出來一套具體合約的細則給我！”
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