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    “劉明德，你果真是個人才啊，如果給我這么多短時間的話，我還真想不出來，看來你是用心了，現在說說你的想法。”張霖原本冰冷的臉上，突然洋溢著笑容。

    劉明德狠狠地咽了咽口水，張霖這也太喜怒無常了吧！

    他組織了一下語言便說：“張老板，咱們合作開發的是商業廣場，并非是住宅，我們可以這樣合作，我們合作建設好之后，所有的商鋪店鋪，都由我們綠海進行回購，回購年份就定在20年吧，商業年限本身是40年，剩余的20年商場的所有權還是您的！

    等我們回購之后，我們在往外出租的話，所有收益我們再給55分，這樣可以保證，您可以在商場建好之后，就能離開拿到一筆錢，并且還能得到租金，到了20年之后，這些商鋪的所有權，還是您的，您還可以繼續買賣。”

    他的這個方案，讓張霖眼前一亮。

    在這種情況之下，張霖確實可以快速撈一筆，并且在不用擁有任何成本的情況，還能獲得長期的租金收益。

    只是20年的時間，對于張霖來說，太過久遠！

    20年后，那就是2029年了，到那個時候，房子雖說價格還是很高，但價格高也只不過是之前漲幅過快，以及那個時候物價水平的原因，按照購買力算的話，絕對不可能和2021年相比。

    2021年上半年，幾乎是華國樓市的巔峰，在那之后，由于國家貫徹了，房住不炒的原則，從2021年下半年開始，樓市整體都快降溫了，雖說一些大城市依舊再漲，但是一線一些小城市，根本承受不住了，開始穩步下跌。

    所以將樓市套現的最佳時機，就是2021年上半年！

    也就是說10年的時間，對于張霖來說最為有利。

    不過，這個最核心也是最關鍵的，并不是年限，而是他們如果回購的話，會給他多少錢。

    畢竟回購的價格，太少的話，張霖也就沒有必要這樣做了。

    雖說張霖沒有和他們合作的意向，但是還是想知道，如果真的靠著這個模式合作的話，那他們會以什么價格來回購。

    當即便說：“20年的時間太長了，我最多可以接受10年的，如果你們回購我只賣給你們十年的使用權限，你們愿意花多少錢來回購啊？”

    “這.....”劉明德只是剛才臨時想出來啊，他哪里知道花多少錢回購啊。

    不過，這種方式，如果在核心地段的話，完全是可以實行的，畢竟核心地段，寸土寸金，靠著收租，完全是可以收回成本的。
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