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    雖說他們只見過一次面，但是由于大湖灣開發(fā)的事情，雙方也是明爭暗斗。

    說是敵人吧，倒也不是，只能說他們雙方，代表著利益場地不同。

    “張老板可真是準時啊。”吳剛主動打招呼道。

    “哈哈，吳書記不也是如此嗎？”張霖大笑了一聲。

    就座之后，張霖并不想和吳剛彎彎繞繞，直接說道：“不知吳書記，這次把我叫過來，是想對我有什么吩咐呀？”

    “吩咐談不上，既然張老板這么直接了，我也就直說了，我這次和你見面，是有兩件事想和你談談，第一件事情呢，就是關(guān)于你之前承諾將地皮收益百分之30，投資到海城各個行業(yè)的事情，我希望張老板，能說到做到。”

    說到最后，吳剛明顯減慢了語速。

    “吳書記放心，我張霖說話算話，這些絕對沒有問題！”張霖很爽快地回道：“吳書記，請講第二件事情吧！”

    “張老板果真爽快，這第二件事情呢，是關(guān)于你在大湖灣囤地開發(fā)的事情，首先我想知道的是張老板，是準備捂著地皮將來賣高價，還是準備在地皮之上開發(fā)？”吳剛問道。

    在張霖原本的計劃之中，當然是捂著地皮，等多年之后，價格炒到一個制高點后，再把地皮給賣掉，這樣的話能輕松賺錢。

    相比在這里建房子再賣出去要劃算得多。

    普通人都覺得，開發(fā)商是最賺錢的，可是實際上開發(fā)商的毛利率只有百分之二十幾，甚至很多開發(fā)商并不賺錢。

    真正賺錢的是政府以及炒房客。

    所謂的高房價，最大的推動者，并不是開發(fā)商，而是當?shù)卣统捶靠汀?

    畢竟只有把房價炒起來，地皮才能賣得高價，才能有足夠的公共預算，去建設城市。

    如果自己去建設樓房去賣的話，以目前的狀態(tài)來說，即使大湖灣開發(fā)起來，那也賣不出去多少錢。

    和張霖將地皮捂在手里，多年之后賣掉的想法是相悖的。

    然而，張霖之前忽略了一個問題，他買的地皮，可是大湖灣的核心區(qū)域。

    如果他不去建設的話，那核心地點，都將是光禿禿的土地，到頭來那邊，即使地理位置再怎么優(yōu)越，政府也會選擇開發(fā)大湖灣其他的地方，將其他地方建設成為核心區(qū)域。

    他之前購買的地皮，價值將會大大受損。

    對于張霖來說，是一個兩難的地步。

    吳剛見張霖不說話，他知道他的目的達到了，便主動說道：“張老板，我知道你心中的想法，可是那些地皮，不去建設的話，地皮的價值也會嚴重縮水的，我這里有一個辦法，不知道行不行。
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