第(2/3)頁 “五千萬。”王辰淡淡道。 “開什么玩笑！” 戴通臉色漲紅的站了起來，感覺被王辰侮辱到，語氣有些憤怒道：“哪怕是拍賣會溢價，哪怕是果莊地皮貶值，但是正常拍賣也值一個億！” 看著王辰淡然的樣子，戴通胸脯上下快速起伏著。 果莊地皮足足有600畝，將近四十萬平方的占地面積。 四十萬平方的占地面積可不是樓房里面的建筑面積！ 一個標準的籃球場才四百多平方的占地面積，一個果莊地皮足足有將近九百多個籃球場那么大，現在只值五千萬？ “沒開玩笑。”王辰淡淡道：“果莊地皮又不是地鐵站，誰沒事買那么偏的地皮開發？” “我有一個億，我在市區買地皮開發不行？” “綠城一場地皮拍賣會，稍微有點規模的建筑商人都吃的飽飽的。哪怕是小點的商人，也合伙拍下來一塊地皮。現在誰還買不是地鐵站的地，自己的地都開發不過來。” 看著戴通發愣的樣子，王辰平靜道：“我自己的紫金山地皮還沒有開發，我現在的公司同時也運轉不了兩個項目。” “紫金山地皮開發完之后，至少有兩年后。我接手你的果莊地皮，等于說，我借了你兩年錢。” “兩年后，國內的建筑市場是什么情況誰能說的準？” “到時候，萬一國內都不買房子了，或者房子的市場飽和了，果莊地皮只值一千萬，這虧的錢，你會補給我嗎？” “兩年后是兩年后的事情了，你不能拿以后不確定的行情，來說現在的事情。”戴通反應過來道：“不管怎么說，果莊地皮確實不止五千萬。” “你就說你想賣多少錢。”王辰淡淡道。 戴通猶豫了一下，說道：“九千萬。” “八千萬。”王辰淡淡道：“要是行的話，明天來我公司土地轉讓合同。” 聽到這話，戴通有些猶豫。 八千萬的價格不上不下，比他預料的少了兩千萬。 但是王辰剛才說的也確實對，現在綠城不是地鐵站的地皮需求量不是那么大。 而且大幾千萬的東西放在手里壓幾年，別說是一般的小公司，就算是綠城排名前幾名的房地產集團都有些吃不消。 看著戴通盤算的樣子，王辰也不著急，面無表情。 實際上王辰內心有些喜悅。 果莊地皮雖然不是地鐵一號線，但是卻是地鐵二號線。 戴通花了一億七千萬買下來的地皮，要是真等到過兩年地鐵二號線開始規劃的時候，翻個五六倍是沒有問題。 但，不是所有人都有閑錢可以囤的住的。 而且王辰跟別人不一樣，王辰是帶著記憶重生回來的。 等幾年后，王辰將手里面的地皮放出來，誰也看不出來什么端詳。 畢竟誰也想不到，王辰幾年就知道這塊地皮是地鐵二號線。 “八千萬就八千萬，賣了！” 戴通咬了咬牙，說道：“明天我就去你公司簽合同。” 如果公司要是有錢的話，戴通還真不一定賣。 但是現在公司資金緊張，少付八千萬，還將壓在手中的地皮轉手出去，自然在合適不過了。 “減掉八千萬，碧砂崗一半的股份還有一億七千萬，你是付現金，還是拿什么東西跟我換？”王辰笑瞇瞇道。 看著王辰面帶微笑的樣子，戴通心里一陣不自在。 總感覺這個時候的王辰在套路他，但是又不找不到原因。 今天會議室的時候，公司高管有一句話說的很對，一個樓盤不能出現兩種聲音。今天既然決定換碧沙崗的股份，戴通也就做好了準備。 看著王辰的樣子，戴通破罐子破摔道：“除了現金外，你還想換什么？” “換啥都行？”王辰笑瞇瞇道。 “你先說。”戴通點了點頭。 “讓我想想啊……” 等了幾分鐘后，看著戴通有些焦急撓頭的樣子，王辰才出聲道：“中龍攪拌站你手里的股份抵給我吧。” “就按五千萬折算吧。” “可以。”戴通咬了咬牙，點頭道：“還有一億二千萬呢？” “要不，鑫源那個項目，抵給我？”王辰敲了敲桌子，有些猶豫道。 鑫源項目雖然不大，但是畢竟是一個整體的工程，而且對于那個地方他也算是熟悉。 要是拿那個項目置換，王辰覺得也可以接受。 “你要鑫源項目干啥？”戴通皺眉道：“抵給你不是不可以，但是那個項目開工有一段時間了，這其中的材料，人工，前期投入怎么算？” “而且我們公司已經出了幾套營銷方案，售樓部也蓋了起來，這些花費你能補償給我？” “你前期花的錢，跟我現在什么關系？”王辰笑道：“你要是愿意的話，你那個工程就按一億二千萬抵給我。” “不可能。” 戴通搖了搖頭道：“鑫源項目的地勢很好，處于市區內，我當初光是找人圈地跟買下地皮加起來花的錢，都有九千萬。” “這又干了一段時間，材料，人工，機械，還有臨建什么的，都花了一大筆錢。” “你要是真想要的話，你在補給我三千萬還差不多。” “那就算了。”王辰搖了搖頭。 山河公司的資金也不多，鑫源項目要是能直接抵下來，也就算了。 抵不下來，王辰也不強求。 盤算了一下，通達公司的現金肯定沒有多少，其他幾個項目要是抵給他的話，也不劃算。 想了想，王辰說道：“這樣吧，剩下的一億二千萬，你幫我買點東西。” “買什么東西？” 戴通疑惑道：“你總不會買私人飛機吧？” 第(2/3)頁