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    小華喃喃道：“你說那么詳細干什么？心虛啊？”

    我瞪了小華一眼，杜詩陽也不知道聽到沒聽到，和我說道：“你們公司的員工好像都不怕你啊？”

    我急忙大聲地喊道：“效率，都拿出點效率來，動起來，動起來！”

    沒人理我，我低著頭走出了門口。

    門口停著4，5輛車，看見我們出來，其中一人急忙拉著車門，杜詩陽神情自若地上了車，我跟在后面進了去。

    這是輛商務車mpv，座位可以相對而坐，中間還有個辦公臺，我坐著問：“你平時出門都這么大排場啊？看著嚇人，生怕別人不知道，你是重要人物似的，低調點不好嗎？”

    杜詩陽解釋道：“這也是一種品牌效應，我們公司的員工無論到那里出差，辦事，都要最好的，給人一種感覺就是我們綠水園永遠都用最好的東西，包括我們選用的建筑材料，選擇的施工單位，選擇的地塊。”

    我想了想說：“這理念到真的不錯，不過成本也高啊！”

    杜詩陽說道：“和品牌效應比起來，這成本不算什么，和我們一年的廣告費比起來，這成本不到1%，幾乎可以忽略不計。”

    我點著頭說：“還是財大氣粗啊，我到是也想這樣，可手上沒錢啊！”

    杜詩陽認真地說：“你要是真沒錢，我可以考慮投資，入駐你們萬眾集團，我們強強合作，是個不錯的噱頭。”

    我急忙說道：“這事我可說了不算，我那一畝三分地，我自己都說了不算呢，到了集團，我啥也不是，不過，要是真想操作，我可以向董總建議。”

    杜詩陽哎了一聲說：“你為什么總是妄自菲薄呢？以你對現在市場的掌控能力來看，多大的企業在你手里，你都能把控的得心應手，有這么能力，為什么不去做和能力匹配的事呢？”

    車到了地方，這地塊正對著我們公司的，在公司的對面。不過，他們這塊地可是我們廠房的幾倍。

    幾個車的人，整部是西裝革履，黑色的皮鞋擦的錚亮，紛紛拿出圖紙，測量比劃著，杜詩陽問我的意見。

    我看了看說：“你們打算在這兒建什么啊？商業住宅？”

    杜詩陽問我：“你的意見是？”

    我想了想說：“商業住宅好像不太現實，一，這里離市區較遠，上班一族在這邊住太不方面，既沒地鐵又沒公交的，二是，這附近，學校，醫院，市場什么都沒有。三，這就是個工業區，環境污染先不說，光噪音，一般人就受不了。你們買這塊地時，不會就圖它便宜吧？”

    杜詩陽點著頭說：“便宜是一方面，我們公司在一線城市的地塊，基本都已經飽和了，現在準備向二線，三線下手，未來的重心，也是在二三線城市，隨著外來居住人口的增多，像珠海這種發展中城市，會吸引越來越多的人居住的，很快這里就是寸土寸金了，無論怎么樣，拿地肯定是沒錯的，至于干什么，還是可以研究的。”

    我突然想起在飛機上，看到的一本雜志，就說道：“你有沒有想過，建一座大型的cbd，一座商業綜合體，我看國外的人，都是居住在郊區的，他們的地產商就在幾個郊區的中心地帶，建一個吃喝玩樂，購物為一體的大型綜合體，把這地方打造成另一個市中心，以后，只要有你們綠水園的地方，就是市中心。”
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