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    耀陽想了想，對著我低聲地說：“咱們得考慮下了，先把這邊出兌的價談好，然后再去談房租，我找人過來看流水賬，算下回報率，值不值得做？”

    我點了點頭，表示同意。

    老板看我們研究了半天，也沒個結(jié)果，就說：“你們到底兌不兌，不兌，有的是人兌。”

    我不客氣地說：“那就找其他人兌吧，我們得估算下，我聽說，這邊有好幾家都要出兌呢，我們也再問問。”

    說完，幾個人一起上車，準(zhǔn)備離開。

    老板一看我們要走，急了說：“這樣，我再降20萬，130萬，所有東西都給你們，房東我去講，至少和你們續(xù)約三年，怎么樣？“

    耀陽把已經(jīng)邁上車的腳，又收了回來說：“100萬，我自己去找房東談，行，咱們就成交，不行，我們就不回來了。”

    我急忙說：“耀陽哥，你不是打算叫人來看賬本的嗎？他要是真答應(yīng)了，咱們真兌啊？”

    耀陽低聲地說：“兌，100萬肯定是虧不了，你想，這些一天就是算10桌，一桌平均1000塊，一天就1萬，拋去成本3000塊，一個月少說也有20萬，半年錢就回來了。”

    我還是有些猶豫地說：“一天能上10桌嗎？一桌能有1000嗎？”

    耀陽自信地說：“我剛剛觀察了下，現(xiàn)在是淡季，也不是整點吃飯時間，都有10多桌，你昨晚來，肯定不止10桌吧？一桌賣多少錢，還不是咱們自己定價，價錢高但環(huán)境高，咱們再重新裝修下，高檔一點，肯定不止這個數(shù)。”

    老板猶豫了很久說：“一口價120萬，同意就坐下來研究，不同意，我也不勉強(qiáng)。”

    耀陽這次沒猶豫，直接說道：“成交，不過咱們簽合同前，我一定要先見到房東。”

    老板爽快地說：“沒問題，我現(xiàn)在就給他打電話，叫他過來。”

    說完，看耀陽點頭同意，馬上掛了個電話，告訴我們10分鐘后到。

    10分鐘后，來了一個很年輕的美女，背著個女式包，開著一輛法拉利911，到了也不廢話直接問耀陽：“你打算租我房子啊？”

    耀陽微笑著說：“美女，你是這兒的房東啊？”

    美女點了點頭，耀陽繼續(xù)說道：“我們有意向想買你這片地，你報了價吧。”

    聽到這里，我知道耀陽準(zhǔn)備大手筆了，心里有點忐忑不安起來，雖然我手頭上，有差不多快接近200萬，可不想一下子投資這么多啊，我覺得風(fēng)險太大，但既然選擇了，就別后悔，跟著耀陽走吧。

    美女回答道：“我只租，不賣，一個月1萬塊，一次交半年，按一個月房租，等你們走時，退回給你們。”

    耀陽問：“能不能便宜點，還有我們要租至少三年，三年內(nèi)不得增加房租，你看怎么樣？”

    美女考慮了下說：“房租肯定便宜不了，但我可以保證三年房租不加價，但要一次性付清。”

    耀陽禮貌地說：“也行，但我們得先研究，商量下。”
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