第660章 大智若愚-《草根律師也有春天》
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保住最好,保不住能還清貸款也行,只要能把我管的這家公司的債務解決了就行,其他債務跟我沒關系。”李總道。
“這樣吧,我琢磨下,如果能想出解決方案,我聯系您。這是我的名片。對了,貴司除了八層和九層的物業外,還有其他財產嗎?”王川問道。
“沒有啦!如果要是有其他財產就好了,也不至于被查封拍賣啊!”李總苦笑道。
離開寫字樓,王川感覺李總的事可以試一試,即便不成功也不會花費自己太多的時間和精力,之所以這么想是因為他看到了債權人銀行的名字,正是歐陽喬他們銀行。這事歐陽喬可能有辦法。
回到家后,王川給歐陽喬打了一個電話,大概說了下李總公司的事,然后約他吃飯。
周五晚上,王川在眉州東坡酒樓的包間內見到了歐陽喬。
“師弟,你是不是想拿下法拍房?”歐陽喬笑呵呵道。
“我倒是想,但是我哪有那么多錢啊,就算是一拍、二拍都流拍,那家公司持有的兩層四千多平的物業,我也吃不下啊,況且公主墳商圈的商業樓盤,就算是再便宜也得幾個億吧!”王川搖搖頭笑道。
“嗯,這話不假。
法拍房一拍流拍后,會進行第二次拍賣,通常二拍的價格是一拍的八折,當然也有比較特殊的起拍價是一拍的九折,如果一拍價格是打八折,那么二拍的價格為八折x80%=六點四折。
目前公主墳那邊的商業用房價格怎么著也得一平六七萬吧,四千平要二個多億啊,就算是打六四折,也得一個多億。可不是一筆小數啊!”歐陽喬掏出手機算了下道。
“對呀,所以我想跟師兄您請教下,看看有沒有其他辦法,我們也做個業務。”王川笑道。
“你跟我說完這事,我就找了海淀那邊支行的行長,了解了下這筆債權。我們行不像國有大行那么死板,但是帝都這邊的抵押物價值都很高,一般情況下低價出售債權不太可行。
不過這筆債權我們行里也搞了一年多了,又趕上年底各支行都在考核業績,急著處置不良資產。
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