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    再者，這房子應該是挺貴的，即便現在的價值，也應該在兩千萬以上。

    他記得自己看過一個新聞，90年代中期吧，一間普通的四合院都是八千塊錢一平米，而等到后世，基本上一平方就是十萬到三十萬之間，而這四合院這么大，怎么著也要二十萬一平方吧，畢竟燕京還大量存在，那種又破又小的小四合院。

    心里一算，方辰自己都嚇了一跳，如果按這個價格算，這房子要是留到后世，怎么著也要六七個億。

    一瞬間，方辰著實心動了，買這么一個四合院，就算哪天公司賠進去了，他把這院子一賣，也足夠一家老小活下輩子了。

    只不過，他似乎沒有必要接受李小華的贈送，并不像后世，現在在燕京買一套四合院的難度并不高，更別說這房子李小華還一直住著。

    “這房子真沒多少錢，我86年收這房子的時候，還沒那輛車貴，再說了，這種宅子我在燕京還要好幾個，送方總一座也不妨事。”李小華笑呵呵的說道。

    話雖然是這么說的，可李小華心中還是微微有些肉疼，這要是真送出去的話，那真算是他送出去價值最大的一筆禮物了，送的他自己都有點受不住。

    現在燕京最普通的那種四合院，也就是百十來平方，四五間房子的那種，也差不多要二十萬一座，如果按照這個價格來計算，他這座四合院差不多能值個七百萬吧，但實際上，他改裝，修繕，購置家具還花了二三百萬，零零總總的算下來，幾乎價值上千萬。

    但實際上，如果有人真要買，別說一千萬了，兩千萬他都舍不得買。

    不過只要方辰能幫著他把這筆生意做成，這四合院他送的就值。

    方辰還是連連拒絕，開什么玩笑，這是大幾千萬的房子，豈是說收就能收的。

    見方辰真心拒絕，李小華也就作罷了，不過他心中已經有了計較，如果這生意能做成，那他死活也是要送方辰一座這樣的四合院。

    因為他看得出來，跟法拉利不一樣，法拉利那邊，方辰是真的沒興趣，而四合院方辰是心動的了。

    再者說了，這事情都還沒談那，如果沒談成，方辰不愿意幫忙，真讓他送這么一座宅子，他自己也心疼。

    他送人東西，是為了獲得更大的回報，可不是真的只為簡簡單單的送人，最起碼這幾十萬，上百萬的東西是這樣。

    在主院的小殿里坐下之后，方辰上下打量了一下四周，然后笑著說道：“李總這真是好地方啊，這大廳里，放個十桌，坐下百十個人肯定是沒問題的。”

    李小華微微一笑道：“真是英雄所見略同，我當時為什么看中這座四合院，就是看中這小殿了，我朋友實在是太多了，地方大點，能來的朋友也多點，不至于說關系淡漠了。”

    “而且，不是我吹，我這的菜也是一絕，做菜的大師傅是釣魚臺國賓館的國宴廚師，退休了，被我高薪請過來的，您一定要好好嘗嘗。”


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