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    “我不是說過嗎？我們經理就是靠著向購房者索取巨額‘茶水費’，才讓自己不僅買上了房，還幫妹妹付了房款。”

    “而且他每月車貸也用‘茶水費’來還，公司十多名銷售人員，都是他們自己的親戚。”

    “他們一般在樓盤銷售期間，共同利用案場銷售經理對房源銷控的職務便利，以及銷售人員對房源銷售的職務便利，向客戶索取額外‘茶水費’。”

    想了想，何思雅又道：“一般是6000元至48萬元不等。”

    “這么多？”聞言何思雅說辭，盧薇薇驚得目瞪口呆：“那這么說來，如果我想要買一套心儀的房子，最多還得多支付48萬才能買到？”

    “嗯。”何思雅默默點頭，道：“不然呢？你以為那些好賣的房子，為什么突然一下子就銷售一空？其實有很多門道。”

    “我就這么跟你們說吧，我們經理和他的這伙親戚團隊，最多居然累計索取了400多萬元。”

    “嘖嘖，真的是瘋了，難怪他能幾年買房，合著這‘茶水費’真這么好賺錢？”盧薇薇感覺有點顛覆三觀了。

    至少在自己看來，這種陽光行業，竟然也會出現這種齷齪的行為。

    顧晨也是頻頻點頭：“我現在才知道，為什么我們小區那人買房這么困難，原來都是這些人在搗鬼？”

    “對呀。”何思雅默默點頭，繼續吃著盤中菜肴。

    顧晨頓時放下筷子，沉思片刻，又問何思雅：“那按你這么說，只要我交了茶水費，那就能買到合適的房子？”

    “差不多是這個道理吧。”何思雅似乎是餓極了，一杯飲料很快見底。

    于是顧晨趕緊給她繼續滿上。

    “謝謝。”何思雅淡笑一聲，也是繼續說道：“其實我們那邊前些天，有個準備買房的張女士，她就四處看房。”

    “到了上個月中旬，她聽說我們這個樓盤很緊俏，就趕緊跑到售樓處去預約。”

    “但是當時接待她的是我們經理的人，經理的親戚就告訴那個張女士，現在已經沒有房源了，如果已經購買的客戶愿意轉讓，他會幫那位張女士關注著。”

    “但前提條件也是有的，就是可能需要加一點錢。”

    “這么直白？”陳莉聞言，表情也是相當復雜。

    何思雅默默點頭，也是一臉認真的道：“我也感覺很無解，本來是有房銷售的，但好樓盤都在他們手里。”

    “而且你們知道嗎？這個張女士，竟然覺得原來的客戶轉讓房屋，加點錢也是應該的，她并沒有反對，還回家等著那幫人的‘好消息’。”

    “不過，這幫人故意拖了兩天，就打電話通知那個張女士，說現在有一套房子客戶要轉讓，但是需要額外加12萬元的更名費。”

    “而且還特地關照這個張女士，這12萬元，需要現金支付給轉讓客戶。”

    “那這個張女士真給了12萬？”盧薇薇好奇問道。

    何思雅點頭：“當然了，這種好樓盤，一般都挺稀缺的，買到基本就是賺到，不存在降價一說。”

    “所以那個張女士考慮了一下，覺得加12萬她可以接受，便通過支付寶完成了轉賬。”

    “結果在一周后，那個張女士與我們房產公司簽定了購房合同。”

    “事后，我們銷售經理從中拿走了6萬元，剩下的由他的親戚所在的銷售團隊分贓。”

    “就這樣，我們這個樓盤很多購房者，其實都像這個張女士一樣，通過加價才能買到房子。”

    “其中我知道的一個，最高的購房者交了48萬元的‘茶水費’，但這些錢，全部都進了這些人的口袋。”

    顧晨認真聽完何思雅的講述后，這才道出了自己的看法：“我覺得這幫人，共同利用案場銷售經理對房源銷控的職務便利，以及銷售人員對房源銷售的職務便利，索取他人財物，為他人謀取利益，均屬數額巨大。”

    “而且這種行為，均已構成了非國家工作人員受賄罪，情節非常嚴重。”

    何思雅一呆，趕緊問顧晨道：“那要判刑嗎？”

    顧晨微微點頭，也是實話實說道：“按照你提供的情況來看，以及這些人索取財物的大小金額，我估計最嚴重的可能要判5年以上，輕者也得1年6個月不等。”

    “這么嚴重？”何思雅忽然猶豫了起來，神情緊張的道：“我有一個關系不錯的同事，跟他們就是一伙的。”

    “平時她人也挺好，我原本也想去告他們，可這樣看來，他們這幫人都得判刑。”

    何思雅放下了筷子，也是努力搓了搓臉頰，有些左右為難道：“我不知道一旦告發，將是什么樣的后果？”

    她看了眼顧晨，趕緊又問：“那顧警官，有沒有什么可以補救的措施？”

    “也是有的。”顧晨微微點頭，給出建議道：“主動把‘茶水費’退了，并且承諾以后誠信銷售，或許還能獲得一些寬大處理，畢竟這種違法的勾當，不要以為法律管不了。”

    “好。”聽聞顧晨的說辭，何思雅趕緊又道：“那我今天就跟我那個朋友通通氣，感覺她應該撈的茶水費不多，我想讓她懸崖勒馬。”

    ……


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