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    那這45平米到6o平米間的增購款，去哪了呢？

    所有款項都是來自房地產公司，這筆錢，最后即沒有返還給公司，也沒有上交政府財政。而是作為拆遷辦的‘活動經費’和‘激勵獎金’！

    45到6o平米的增購款是虛的，那么6o平米到9o平米的增購款呢？

    這一塊的確有，但是價格上可以談。

    拆遷辦后來給出的公告是4oo、6oo、8oo，在6o平米的基礎上，每多增購十平米，價格梯次上漲.

    上輩子拆遷趙澤君家熬了兩個月，最后獲得的優惠條件就是6o平米以上，到9o這一塊的3o平方，增購全部按照4oo一平方最低價計算。

    類比之下趙澤君估計，這一塊的底線，應該就是4oo。因為回遷的房型，并沒有7o、8o平米的，6o上面，就是9o。

    除了房屋面積之外，現金補償也是一塊可以吃一吃的蛋糕。

    明面上，現金補償只有一塊：拆遷之后三年的租房費用。拆了人家房子，回遷房要三年才能建好，這段時間肯定要給拆遷戶解決住宿問題，所有拆遷戶，按照房屋面積和當前租房市價，一次性給三年房租。

    暗地里，其實還有一筆獎勵。

    房產開從來沒用用自己的錢來玩，都是拿了地皮后去銀行抵押貸款，因此背負著高額的銀行利息，拆遷每延遲一天，地產公司都要支付驚人利息。為了鼓勵刺激居民盡快交鑰匙搬走，以便盡快施工拆遷，拆遷辦可以酌情進行現金獎勵。

    像趙澤君這種手頭房子很多的人，完全有資本去爭一筆不菲的現金獎勵。

    那么拆遷辦從哪來錢獎勵呢？就是從之前的增購差價中，高干村小兩千戶人家，哪怕只有三分之一愿意增購，拆遷辦就有充裕的資金可以調用！

    此外，還有幾項小貓膩，趙澤君也一一記下，蚊子再小都是肉，順手摘桃子的事情，傻子才不干！

    拆遷公告的第二頁，簡單了介紹了拆遷辦人員構成。

    ‘高崗村拆遷辦’，聽起來好像是個政府機構，其實主要人員是投資的寶業地產公司，拆遷、安置、重建，都由寶業房地產具體經辦，只有部分政府工作人員配合協助。

    這就意味著，和拆遷辦打交道，本質上是和寶業公司打交道，是一場商業談判。
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