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    這個價格，在這樣的地段的確很吸引人，楊志心中有些心動，看著張啟元焦急的眼神，楊志反而篤定了下來，沒有急著回答，而是仔細地打量著四周。

    這間大廳還算干凈，地面上還殘留著一些灰塵，留下掃帚剛剛打掃過的痕跡，誠如張啟元所說，這宅子他很少來住，若不是因為急著販賣，宅子恐怕還更臟。

    楊志仔細地回想進入宅子的時候，眼中看到的情況，這時正是春季，春雨綿綿，楊志依稀記得進入宅子的時候，看到好幾處的水漬留在青石板上。起初楊志以為是張啟元家中仆人打掃留下的，但現在看起來沒有那么簡單。

    楊志繼續環視，眼神掃過一圈之后，在墻角定住了。用余光仔細地看了片刻，不由皺起了眉頭，他終于知道這里的宅子為何要差一些，價格也比較低了。

    “張員外，一萬八千貫似乎多了點。”楊志說道。

    張啟元在剛才一直觀察著楊志，聞言呼吸登時急促了起來，道：“楊武舉，你要知道當初老朽買這套宅子的時候，足足花費了三萬貫。如今五年過去了，這一帶的房產價格上漲，一畝至少是萬貫，整個宅子，至少是五萬貫以上，老朽只要一萬八千貫，已經是虧了血本，不到萬不得已，絕不可能賣的如此便宜。”

    周業也有意，不住拿眼去看楊志，這樣的價格確實便宜。

    楊志笑了起來，他雖然有足夠的錢，但一下子花完可不是他的風格，他慢悠悠地道：“最多五千貫，多一文錢，灑家不要了！”

    見楊志把價格壓得那么低，周業瞪大了眼睛，不可思議地看這楊志。

    五千貫，如果是在平時，在這繁華的左二廂地界，根本是不可能想象的，可偏偏楊志把價格壓得那么低。

    張啟元猛地站起身來，臉色鐵青，道：“如此，老朽不賣了！”

    楊志笑了起來，指著墻角，道：“張員外，你在這里也住了一些時日了，身體可曾不舒服？”

    這么一說，張啟元的臉色有些難看了。張啟元年少時家境一般，拼了半輩子，也算小有成就，可惜這一次運氣不佳，又要回到往昔窮人的日子。年輕時，張啟元拼命打拼，什么都做過，在酒店跑腿，后來積攢了一些金錢，自己買了一些小物件，四處販賣，因此落下了一身的毛病。年少時仗著身體強壯，還頂得住，現在老了，各種頑癥就出來了。

    張啟元已經賣掉了平時居住的大宅子，那所宅子在開封府附近，治安非常好，又是內城汴河上游，地勢相對較高，但為了還賬，他已經把那所宅子給賣掉了。

    這所宅子如果再賣掉，他就成了所謂的客戶，需要在開封城租房了。而且，他需要賣到足夠的錢，才能還清欠賬，所以，楊志把價格壓得這么低，他決不允許。

    楊志現在問他身體情況，張啟元就知道楊志已經看出了這里房子的劣勢，那就是因為靠近汴河，容易返潮，而這里地勢相對較低，一旦汴河發生澇災，房子就會被淹沒。

    這幾日，天氣轉陰，張啟元的一雙老寒腿就十分疼痛，此時被楊志說破，一張臉不太好看，支支吾吾不說話。

    楊志見狀，心中更加肯定，他笑了起來，道：“原先灑家以為這所宅子里的水是打掃所致，現在看來不是，你這屋子的基角有受潮的跡象，或許兩三年內沒有問題，但如果時間久了，這基角損壞，這屋子也就毀了。八千貫，還是看在這里地勢不錯的情況下，買下這塊地皮，至于房子，恐怕還需要重修！”

    張啟元抿著嘴不說話，臉上有些震驚，有些沮喪，因為楊志一眼看出了這所宅子的缺點，誠如楊志所言，這所宅子到了春夏之際，黃河水上漲，連帶著汴河的水也會上漲，由于這里地勢較低，河水上漲就會被淹沒，情況十分糟糕。
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