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    但自己女兒是記者，在怎么稱呼別人上還是比較講究的，她既然稱呼這個年輕人為“王總”，那么這個年輕人的身份必然不止是一個記者那么簡單！

    于是就笑吟吟對王業伸出手，問道：“王總你好，歡迎來到香江，不知道王總來過內地哪個城市？我對內地也是很熟悉的，這些年沒少回去，尤其是鵬城和羊城，發展真的很快啊。”

    王業隨口說道：“劉叔好，我在首都工作。”

    雨欣的原名叫“劉雨欣”，所以她老爸自然也姓劉了……

    雨欣老爸很自然地接上了話題，“首都是個好地方啊，地杰人靈，大老板特別多！王

    總應該聽雨欣說了，我是做豪宅地產生意的，以前接待的客戶要么是香江本地富豪，要么是國外的富豪，但自從進入2000年后，來自內地的客戶就變得多了起來。

    就拿我現在主推的那套豪宅來說，現任業主就是內地的一位富豪，他是2001年買下的那棟豪宅，當時的成交價就高達2.8億港幣了，轟動了整個香江地產圈！甚至在全球豪宅交易中，也是能排得上號的。

    這棟豪宅被他買下來后，又經過了長達五年的重新翻蓋裝修，差不多是煥然一新了，現在的市值起碼也要翻兩倍！”

    雨欣在旁邊驚嘆道：“啊？老爸，是那個號稱香江第一豪宅的房子要賣了嗎？那要價豈不是要十來億港幣，誰買得起啊！就算買得起，誰會在現在這個經濟大環境下花那么多錢買那么一棟房子啊。不過那房子確實非常棒，無論是地段還是風景還是風水格局，還有周邊環境，簡直是無可挑剔啊。”

    看來她老爸說的那棟豪宅，應該挺有名氣的，連雨欣都很清楚。

    雨欣爸爸點了點頭，“要價確實挺高的，掛盤價高達9億港幣。”

    “嘖嘖！九億港幣！真敢要啊，那棟豪宅不是2.8億買的嗎，現在竟然賣那么貴，怪不得沒人買了。”雨欣媽媽驚呼道。

    雨欣爸爸臉上露出苦笑，攤手解釋道：“其實這個價格也不算離譜，不要忘了那是2001年買的啊，基本算是香江房價最低谷時期了，現在雖然經濟大環境不太好，但是房價比起當初也是漲了不少的。再說了，業主當初買了房子后，一直在翻新裝修，據我所知光是翻新裝修的錢就投入了一兩億港幣呢。這么算，在這棟房子上，業主光是投入的資金成本就要五億港幣左右了，此外還有五年的時間成本呢。”

    王業點點頭，他對這個價格還是比較認可的。

    如果真的如他們所說，這是什么“香江第一豪宅”，現在賣九億港幣真的不算離譜。

    因為在前世時，他記得自己在新聞上看過，老馬等內地富豪一幾年時興起了一股香江置地風，各大富豪紛紛出手在香江購入豪宅，價格動輒就是幾億港幣十幾億港幣的。

    甚至就這么高昂的價格，也沒有被新聞冠上什么“第幾豪宅”，可想而知，他們購入的都還不算最頂級的香江豪宅。

    那么就可以推測出，到了十來年后，真正的香江豪宅價格有多么離譜了……

    想到這，王業心中一動，自己一直在關注內地的經濟發展，還在鵬城投資了不少，但是一直卻忽略了鵬城的“鄰居”香江！

    真要說起來的話，香江這邊投資其實更合適一些。

    畢竟這里可是全球自由貿易港，整個亞洲的金融中心，全世界的金融機構幾乎在這邊都設有分公司或者辦事處。

    別的不說，光是資金流轉的方便性方面來說，內地就是比不了的。

    而在這里的投資回報率絕對不會低，尤其是在豪宅以及高端寫字樓！

    前世時自己所在的外貿公司曾經想要在香江設個辦事處，王業經手操辦的，那是一六年左右的事情，所以王業對這邊的寫字樓租金記憶猶新……

    因為相比起鵬城那“非常低廉”的寫字樓租金，香江這邊的租金真是離了大譜啊！

    據說最貴的幾棟寫字樓的租金已經達到了兩千多港幣每月每平，中環的那幾棟標志性寫字樓，隨便一棟每年光是收租就超過百億人民幣……

    這要是趁著香江經濟不太景氣時，低價購入幾棟寫字樓，將來光是吃租都能成為超級富豪啊！

    當然了，王業也明白，哪怕是2006年時，想要在香江中環內買下一棟高端寫字樓，那需要的資金也是天量的，肯定便宜不了啊。

    不過這事可以深入了解一下，說不定就有漏可撿呢……

    雖說香江這邊的寫字樓貴，但這邊金融可是超級發達的，大不了走商業貸款嘛，拿到手用租養貸，靜候房租和房價暴漲就可以了。

    反正這絕對是一本萬利的好生意！
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