第(2/3)頁(yè) 噢，忘了告訴大家，我本人就是律師，可以保證說(shuō)的每一句話都是有法律依據(jù)的！ 既然房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題不用擔(dān)心，那么就可以談一下第二點(diǎn)了。 那就是，大家到底有沒(méi)有真正意識(shí)到，這里的房子，到底在市場(chǎng)上是個(gè)什么樣的價(jià)值？” 說(shuō)到這，達(dá)尼婭故意停頓了下來(lái)，掃視了一圈現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主們。 在場(chǎng)的各位業(yè)主交頭接耳起來(lái)，你別說(shuō)，真有很多業(yè)主并不知道這個(gè)小區(qū)目前的市場(chǎng)價(jià)。 “兩千五百美刀一平吧，不算很高，但在莫斯科也是中等偏上的水平了?！币晃粯I(yè)主大聲說(shuō)道，顯然他是了解市場(chǎng)價(jià)格的。 達(dá)尼婭點(diǎn)點(diǎn)頭，“是的，目前的市價(jià)確實(shí)是兩千五百美刀一平。另外，拆遷工作組答應(yīng)分配給大家的新房，那個(gè)區(qū)域現(xiàn)在的高層住宅，價(jià)格也差不多是這個(gè)價(jià)格。 這樣看起來(lái)，好像很公平很合理，我們并沒(méi)有吃虧，是吧？” 大家紛紛點(diǎn)頭，確實(shí)是啊。 現(xiàn)在住的房子市場(chǎng)價(jià)格也就是兩千五百美刀，屬于位置好，但房屋本身質(zhì)量不怎么樣，老房子嘛。 能賣(mài)到這個(gè)價(jià)格就全靠這個(gè)位置優(yōu)勢(shì)了，但并不是很好賣(mài)。 因?yàn)楝F(xiàn)在大部分人買(mǎi)房，都是優(yōu)先選擇那些新蓋好的，高層帶電梯的公寓樓。 那種房子住起來(lái)可比這種老式居民樓舒服多了，一樓大堂都富麗堂皇的，一看就很高端！ 達(dá)尼婭微微一笑，不慌不忙地說(shuō)道： “但大家忽略了一點(diǎn)。 那就是，這一片區(qū)域已經(jīng)被劃歸為CBD區(qū)域了啊！ 將來(lái)這里的地皮可是寸土寸金！ 這里的房子，每一平的價(jià)格都是驚人的高價(jià)。 可能是六千美刀一平，也有可能是八千一平，甚至可能上萬(wàn)美刀！ 只能說(shuō)都是有可能的。 現(xiàn)在再想想，你們還覺(jué)得補(bǔ)償方案合理嗎？” 大家都瞪大了眼睛，有點(diǎn)不敢置信地看著達(dá)尼婭。 一平方一萬(wàn)美刀…… 這絕對(duì)是他們想都不敢想的高價(jià)??！ 俗話說(shuō)，人為財(cái)死鳥(niǎo)為食亡，面對(duì)一筆放在眼前，似乎伸伸手就能得到的巨額財(cái)富，誰(shuí)能不動(dòng)心呢！ 雖然這個(gè)小區(qū)的房子大多比較小，面積基本也都是六七十平左右。 但真要是按一平一萬(wàn)美刀來(lái)算，那等于每家每戶都能拿到手六七十萬(wàn)美刀?。? 這個(gè)金額，在當(dāng)下的莫斯科，對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，那絕對(duì)是一筆大錢(qián)了…… 而這個(gè)小區(qū)住的人，也基本都是普通人，并沒(méi)有什么特別有錢(qián)的富豪。 現(xiàn)場(chǎng)立刻就騷動(dòng)起來(lái)，很多人激動(dòng)地交頭接耳討論起來(lái)。 “真的能有這么高的房?jī)r(jià)嗎？一萬(wàn)美刀啊，那得是多豪華的房子了啊。我們這種老房子不可能按那么多高的價(jià)格去賠償?shù)陌??！? “所以我們所有業(yè)主才要聯(lián)合起來(lái)呀，一起去和拆遷工作組的人去談，人多力量大嘛！” “就是就是，將來(lái)這里可是莫斯科最貴的地段了呀，不應(yīng)該還按照之前的房?jī)r(jià)來(lái)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)該按以后的房?jī)r(jià)來(lái)計(jì)算?！? “其實(shí)就算按照每平一萬(wàn)美刀補(bǔ)償，我們所有業(yè)主加起來(lái)也沒(méi)多少錢(qián)，據(jù)說(shuō)這個(gè)CBD可是要投資幾百億美刀下去的，不差我們這點(diǎn)錢(qián)?！? “那大家就聯(lián)合起來(lái)，一起去和工作組談好了，我推薦達(dá)尼婭作為我們的業(yè)主代表，她是律師，又怎么熱心，所以最有資格代表大家?！? “我也推薦達(dá)尼婭當(dāng)我們的業(yè)主代表！”…… ………… 在達(dá)尼婭的煽動(dòng)下，整個(gè)小區(qū)內(nèi)的大部分業(yè)主都聯(lián)合起來(lái)，拒絕簽訂拆遷合同。 就連之前簽了合同的那些業(yè)主，也反悔了，找到工作組這邊，要求拿回他們的合同…… 事情一下子變得復(fù)雜了起來(lái)。 這可是一千來(lái)戶業(yè)主啊，加起來(lái)幾千號(hào)人呢，真要鬧騰起來(lái)，那也是不大不小的群體事件了！ 更何況，這邊距離克宮和紅場(chǎng)可是很近的。 這群業(yè)主出了小區(qū)走路不需要多久，就能抵達(dá)紅場(chǎng)，直接來(lái)個(gè)游行示威什么的，這誰(shuí)受得了呀…… 妥夫斯基這兩天是愁眉苦臉，本想著這次的CBD建設(shè)是個(gè)美差！ 要錢(qián)有錢(qián)要人有人的，很順利就能推進(jìn)下去，那等順利完工之日，自己的名字也會(huì)被留在史冊(cè)上吧！ 畢竟這可是莫斯科唯一的一個(gè)CBD中心，將來(lái)幾十年甚至幾百年，都會(huì)是莫斯科的商務(wù)中心。 結(jié)果可好，剛接手，正式工作還沒(méi)開(kāi)始呢，在拆遷上就挨了一悶棍！ 第(2/3)頁(yè)