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    兩個二十多分鐘后到了正泰胡同。

    不一會看見一個四十多歲，齊肩短發(fā)，一雙秀目緊緊盯著潘大章。

    “剛才就是你跟我打電話的？”

    “阿姨好，這個真在搞裝修的四合院就是我的，你準(zhǔn)備租來做什么用？”

    無非就是看他年紀(jì)小，不敢相信他的財力。

    中年女想：或許人家父母是京城有實(shí)權(quán)的人物，或者這四合院是人家祖上傳下來的。

    父母不方便出面，叫一中學(xué)生來應(yīng)對。

    看他小小年紀(jì)開著小車出行，就可以想象得到了。

    “是啊，這幾天我在這附近逛了逛，發(fā)現(xiàn)旅社很少，而來廣場這邊看升旗的旅客越來越多，所以就打主意在這里開間旅社。”

    中年女叫柳慶英，圓臉，笑起來兩個酒窩，很甜。

    潘大章解釋說：“柳阿姨，我這四合院是上個星期剛買下的，里面我安排了工人在翻新裝修。我們進(jìn)去看看，合適的話再談租金的事。”

    柳慶英聽他這樣說，內(nèi)心震驚無比。

    這四合院是他新買的，他一個中學(xué)生可以買得起四合院。

    這四合院再怎么也得五六萬吧，她在單位干了二十多年，當(dāng)了多年干部，口袋都拿不出五六萬。

    柳慶英跟大章兩人進(jìn)了內(nèi)室。

    姜衛(wèi)華知道她是想租來開旅社的，心里特別高興。

    “大姐，你開旅館，看需不需要其他方面要裝修的，可以交給我們干，干的活包你滿意。”

    潘大章跟她說了這次裝修主要是哪些方面。

    “門窗、地板、墻壁，就算是不出租，也要重新翻新一下。”

    柳慶英異常高興，心想：這幾處地方若是房主不翻新，自己租來開旅社也是要翻新的。房主叫人裝修好了，自己就省去一大筆錢了。

    只要在原有基礎(chǔ)上多隔幾間房就可以開張營業(yè)了。

    “小潘老板，你這四合院準(zhǔn)備要多少租金？可以簽多少年合同？”

    潘大章跟她說：“有兩個選擇，每次只簽一年合同，房租每月五百，一次繳一年。第二年看行情決定是否漲租金。假如京城其他商鋪房租沒有上漲，那么我這里也不漲房租。若是房租下降，我這里也可以隨行就市跟著降點(diǎn)。第二種就是簽三年合同，每月房租五百五，三年房租不變。三年后同等房租情況下，優(yōu)先跟你續(xù)租。你看選哪種合適？”

    房租降價是不可能的事，但是每年漲價的幅度有多大，誰都不敢保證。

    月房租五百五已經(jīng)是五百基礎(chǔ)上，增加了10％了。

    柳慶英并沒有多加考慮，就應(yīng)諾說：“我就跟你每年一簽吧，不過，明年房租到期的情況下，你一定要保證優(yōu)先租給我才行。”

    “那是自然，協(xié)議上可以寫明這一條。”

    經(jīng)歷過前世的潘大章知道：明年再續(xù)簽的話，柳慶英肯定會腸子都悔青。

    京城商鋪的租金幾乎每年都是在成倍增加。

    明年月租金一千元都會有人搶著要。

    皇冠胡同的薛光榮，之所以收他五百租金，又跟他簽三年，是看在他花五六千裝修費(fèi)用份上。

    但是這邊是他自己出錢請人裝修，當(dāng)然這錢不能白出。

    溫小芹負(fù)責(zé)撰寫租房協(xié)議，她干這個工作已經(jīng)是輕車熟路，而且一手綱筆字又寫得娟秀而整齊，看上去行云流水、入木三分。

    柳慶英都不禁贊嘆不已：“這位小妹妹寫得一手好字，佩服！”

    她不好意思在協(xié)議上簽下自己的名字，潘大章賣弄地用瘦金體簽上自己的名字。

    姜衛(wèi)華看了他簽的字，也是驚訝萬分。

    “黃大師的高徒就是非同凡響，不錯。”

    柳慶英付了他一年租金。

    潘大章交待姜衛(wèi)華原先簽的裝修協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，現(xiàn)在又多一個柳宗英來監(jiān)督，他基本上就不用花多少精力來盯著他了。

    工程完工來驗收就行。

    就像皇冠胡同那個四合院，他們現(xiàn)在根本不用去看。

    柳慶英知道他兩人是贛省的，而且現(xiàn)在是在特訓(xùn)班學(xué)習(xí)，未來是有可能讀北大、清華等名校的苗子。

    羨慕不已。

    “當(dāng)初讀書的時候，用功不夠火候，只混了個中專文憑，畢業(yè)后分配到琉璃廠當(dāng)了一名干部，現(xiàn)在琉璃廠效益不好栽員，索性自己停薪留職出來找個事做，總比死守在小廠子里內(nèi)耗來得強(qiáng)。”

    潘大章聽她這樣說，靈機(jī)一動。

    他知道前世這個年代，許多平常百姓用的瓷器，以及各種瓶瓶罐罐，都有可能是前朝流傳下來的寶物。
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