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    張副省長心花怒放，忙問，“多大面積？投資多少？”

    重點在規模。

    省城已經出現商品房小區了，但地產行業還沒有起航，現如今絕大多數國人都不相信房子會變成未來的頭等大事，因為將會造就一個數萬億市場的住房制度改革還沒有全面鋪開。

    但這不是張副省長首先關心的。

    姚遠想了想，說，“僅僅一個獵德村小了些，最好能統籌出來六七個平方公里的土地，建成國家級中央商務區，引進上百家國內外總部企業進駐?！?

    “六七個平方公里的土地……”張副省長環顧了一圈，道，“問題不大的，這里屬于三區交界的位置，別的沒有，就土地多。姚先生，計劃投資多少呢？建成什么規模？”

    關鍵還在于規模。

    姚遠笑說，“張副省長，這個珠江新城全面建成恐怕需要二十年的時間，建成后就是省城新的城市中心了，這不是我們企業能夠獨立完成的。”

    他還是給了張副省長一個大概的數字，“百年地產聯合深發展、聯合銀行等金融機構的話，拿出一兩百個億啟動資金來問題不大?！?

    一聽到這個數字，張副省長的口水差點流出來。

    但是，姚遠話鋒一轉，道，“但是一兩百個億對珠江新城來說是杯水車薪的，我們只能打造一個商務區，建幾十棟樓宇。關鍵在于整體的規劃，這需要省府牽頭組織人員來做。”

    二十年后，六七平方公里的珠江新城能夠產生近3000億華夏幣的gdp，論平方米產出，也只有后來聞名世界的粵海街道能比擬了，是遠高于北京的中央商務區的。

    “參照國外的經驗，中央商務區應該是金融中心、高端服務業中心、文化中心和跨國公司總部中心的集合，意味著相關的行政功能是要進行配套的，建成之后應當是引領一個地區的核心經濟區，這些都需要政府牽頭來進行研究，考慮三十年后的發展。作為改革開放的前沿陣地，省城新的城市中心未來能創造出數千億元的國民生產總值。”

    后世一名普通三流大學學生都能信手拈來的新商業理念，此時從姚遠嘴里說出來，在張副省長等人聽來，便是世界最先進理念。

    姚遠笑道，“張省長，其實就算我不提出來，省府和市府很快也會在城市發展規劃里提出開發這個區域的設想，作為領頭羊城市，這是必然的，而這里的位置非常好?！?

    張副省長佩服極了，對于包括獵德村在內的一大片區域的開發，省里的會議已經提出想法了。

    姚遠能夠想到這一點，充分說明了他的目光。


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