第(2/3)頁(yè) 先用本金拍下一塊地，然后拿著這塊地抵押向銀行貸款建樓盤，建樓盤的同時(shí)打出預(yù)定房的口號(hào)，讓有購(gòu)房意愿的購(gòu)房客們支付定金。 房地產(chǎn)公司們拿著這筆購(gòu)房者買房的錢不打算換銀行的本金，只還利息，還了利息就把剩余的錢再拿地，再找銀行貸款，不停循環(huán)，這就是房地產(chǎn)公司負(fù)債率這么高的原因。 你說的那個(gè)趙氏套用的也是這個(gè)模式，他們自己的錢都不夠用，哪里有多余的錢拿出來支持你呢？ 就算人家有多余的錢，為什么要拿錢出來支持你們呢？ 就憑你的兒子跟他家的女兒結(jié)婚了？有點(diǎn)太天真了吧？” 葉曉直接否了謝嘉菌的所謂戰(zhàn)略。 在電視劇里，趙氏不就沒幫謝嘉菌嗎？人家看著謝嘉菌破產(chǎn)。 人家趙氏又不傻，你謝嘉菌要進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，就是要跟人家搶生意。 人家會(huì)傻到給你資金支持，讓你做大做強(qiáng)搶他的市場(chǎng)？這不是我自己培養(yǎng)一個(gè)人殺我自己?jiǎn)幔? 但凡有點(diǎn)腦子的人都干不出這種腦血栓的神操作。 編劇把謝嘉菌這個(gè)女強(qiáng)人寫得太傻了。 如果謝嘉菌有這種幼稚的想法，那么她根本就做不到今天這個(gè)規(guī)模，也當(dāng)不了女強(qiáng)人。 如果平時(shí)有人敢直接否了謝嘉菌的方案，謝嘉菌一定會(huì)很生氣。 現(xiàn)在不同了，經(jīng)過剛剛的交談，謝嘉菌已經(jīng)知道了葉曉是一個(gè)很了解商業(yè)和股市的人。 畢竟葉曉在前幾個(gè)世界當(dāng)商人不是白當(dāng)?shù)模切┙?jīng)驗(yàn)一搬出來，就能唬住謝嘉菌。 謝嘉菌被葉曉批了一頓，非但沒有生氣，反而詢問葉曉有什么建議。 葉曉的回答很簡(jiǎn)單，只有四個(gè)字：“萬物互聯(lián)！” “萬物互聯(lián)？” 謝嘉菌和謝氏的幾個(gè)高管都懵了。 這是什么意思？ 看到一臉吃驚的他們，葉曉只是淡淡一笑。 現(xiàn)在的時(shí)間線還早，葉曉提出的這個(gè)概念是超前的，他們一臉懵逼完全在意料之中。 萬物互聯(lián)四個(gè)字，就是謝氏的破局之法。 葉曉站起身來，抱起他帶來的那臺(tái)微型投影儀，把他做的ppt投影到會(huì)議室的大屏幕上，對(duì)眾人說道。 “我認(rèn)為，謝氏要想解決當(dāng)下的財(cái)務(wù)虧空問題，不能依靠別人，只能依靠自己。 你們一直都在空調(diào)電器領(lǐng)域深耕，并且取得了領(lǐng)先于行業(yè)的優(yōu)勢(shì)，干嘛跑去蹚房地產(chǎn)的渾水，不進(jìn)一步把自己的優(yōu)勢(shì)擴(kuò)大呢？ 現(xiàn)在是一個(gè)高度信息化的時(shí)代，手機(jī)成了人們不可缺少的工具。 手機(jī)就成了萬物互聯(lián)的連接點(diǎn)，現(xiàn)在出門可以用手機(jī)支付，手機(jī)訂餐，手機(jī)訂機(jī)票。 我這么說當(dāng)然不是讓你們改行去做手機(jī)，手機(jī)市場(chǎng)已經(jīng)飽和了，不太現(xiàn)實(shí)。 我的意思是，你們應(yīng)該砍掉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，在家電領(lǐng)域加大投入，并且搞智能家電。 跟國(guó)內(nèi)最大的國(guó)產(chǎn)手機(jī)廠商尋求合作，打造萬物互聯(lián)的全場(chǎng)景智能家居生態(tài)。 比如用手機(jī)控制一整個(gè)屋子的所有電器，早上鬧鐘響了要起床了，想喝熱水，用手機(jī)控制電水壺，直接燒開水。 又比如你想聽一首音樂，直接手機(jī)控制音響播放音樂。 你在手機(jī)上看一部電影覺得屏幕太小不過癮，一鍵投屏到家里的大電視。 你覺得電視聲音太大，怕影響到鄰居，那么這個(gè)時(shí)候你拿出無線藍(lán)牙耳機(jī)，電視會(huì)繼續(xù)播放畫面，而你的藍(lán)牙耳機(jī)成為發(fā)聲源……” 葉曉一連舉了好多個(gè)例子，把謝嘉菌等人都聽傻了。 這個(gè)理念實(shí)在是太超前了，他們這些搞電器這么多年的人聽了葉曉的話，都忍不住發(fā)出一聲感慨“原來他們這個(gè)行業(yè)還能這么玩？” 在他們的舊觀念了，空調(diào)是空調(diào)，電視是電視，微波爐是微波爐，全部都是獨(dú)立的電器，他們從來沒有想過這些東西可以通過一個(gè)點(diǎn)全部連接起來。 “你們要做的就是把電器智能化，剩余的工作可以交給手機(jī)廠商來做就行了。 靠著這個(gè)全新的概念，再加上你們多年打下的好口碑，一定能獲得投資人的青睞，股價(jià)會(huì)迎來一**漲。 我敢說，在未來謝氏的發(fā)展前景絕對(duì)不會(huì)差！” 第(2/3)頁(yè)