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    地基才剛剛打好，樓盤沙盤和宣傳文案都做出來了。

    二天后，老劉去香江開始了預熱宣傳。

    香江人的玄學文化沒有斷層，這套樓盤張衛東準備了兩套宣傳方案，一套應用在國內，另一套就是專門為香江客戶準備的。

    至于為什么一定要把客戶瞄準他們，試想一下，即使是特區，工資普遍還在一百元以下，每平定價一千五的房子，有什么人能買得起？

    為什么這個定價？參照香江的房價來的，那邊的房子均價一萬每平米，匯率換算過來是四千二百塊一平，這邊一千五的價格，還是有很大的競爭力的。

    對這個價格，張衛東不是很有信心，因為在好幾年以后，內地很多小地方的房價還是幾百塊。

    這次預熱用了半個月，房子容積率做到了2.8，真正做到了鄰里親近，和諧溫馨，探頭就能隔著窗戶跟對面樓說話。

    話又說回來了，現在還沒有規矩，沒有任何制約。

    按照張衛東的計算，這次的戶型統統采用同一戶型，全是八十五平的小三房共三百套，擔心不好賣，對外宣布先銷售一百套。

    經過一個月的廣告轟炸，在香江廣告費投放了五十萬港幣，線下推廣了也花了巨資，可以說幾乎所有的香江人都知道了內地的這個樓盤銷售的時間。

    一個月后，工地的第一層還在施工，賣樓花就開始了。

    開盤這天，龐大的銷售團隊帶著熱情的購房者過來了，這些人一到現場心里就涼了，原來售樓處里已經坐滿了客人，就一百套，來購房的好像有一千多，還沒算上他們這些從香江過來的人。

    風道人也出現了，他站在了巨幅海報前面說：“金水灘，和我有緣，當初我和我師傅在香江游歷時，遭遇了這條惡龍正在九龍作惡，我師傅不忍見同胞受苦，仗劍前往海邊除龍，與它大戰了七天七夜，不知道各位還記不記得八年前的夏天，連降七天大雨，那就是我師傅正在跟它作戰。”

    下面就又很多托一起回答：“是有這么回事，雨真大呀。”

    風道人很滿意繼續說：

    “最后，這條惡龍終于敵不過我師傅的神威，被我師傅一劍削掉了半個腦袋，惡龍拖著殘軀逃跑，可惜那時候我師傅也身受重傷，無力追它，沒想到它居然死在了這里......”

    “金水灘就是那條惡龍埋骨之地，對我們來說，就是聚福的龍宅，普通人住在在這里，百病不生，延年益壽，所以我一開始就跟老板說好，以后準備就在這里養老。”

    這位可敬的老道，頭發胡子上的細節都已經彌補了，加上他的身份，張衛東心說：“道爺，就沖你的賣力表演，我絕對少不了你的好處。”


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