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    李曉凡意識到，從現在開始到明年夏天新加坡政府出臺嚴厲的房地產調控政策之前，是極好的投資新加坡本地房地產獲得暴利機會窗口期。

    但是擺在他眼前的有兩個困難：一是錢，二是身份。

    投資新加坡組屋至少需要新加坡永久居民pr身份而且要家庭或者聯名才能在二手市場交易。像他這樣沒有取得pr的外國居民只能購買政府劃定的高端私人公寓和別墅，不僅巨貴而且稅費遠遠高于新加坡本地公民和pr持有者。一般只能選擇非有地私宅及圣淘沙住宅區，需要繳納15%的額外印花稅和3%的印花稅，還有一筆不菲的的律師費。同時，若業主打算在購買房屋后的四年內轉售產業，仍需繳納一定比例的賣家印花稅。

    所以當下選擇炒組屋是最佳選擇，但是門檻很高。

    李曉凡拿出筆記本，先把這個商機記錄在案再說。

    告別中介安娣后，李曉凡繼續閑逛在淡濱尼的社區商業街。

    他買了一份當天的聯合早報，要了一杯冰可樂，坐在麥當勞歇息。

    喝著可樂，他發現對面中介店樓上有好幾個大幅的培訓補習中心廣告，有許多的父母帶著孩子們在進進出出這些培訓補習中心，那些戴著眼鏡的孩子們一副的苦瓜臉。

    這場景像極了重生前的大陸內地。

    李曉凡的印象里，1995年的內地還很少補習班，老師們都在課堂里完成授業，孩子們回家的家庭作業也不是很多。像他讀中小學的時候，基本在下午自習課就把作業完成了，回到家除了玩還是玩。

    哪像現在的國內孩子們，學業不堪重負，家長們怨聲載道。

    今天的聯合早報副刊上有好幾篇文章在討論新加坡人的“怕輸”精神。因為新加坡是個精英社會，整個教育體系都是在層層選拔精英，整個社會都在保證這些精英的利益。你隨便打開一個部長或者議員、國資公司老總的簡歷，他（她）們從幼兒園開始就在接受精英教育。從新加坡最好的幼稚園、小學、中學、初院到大學，然后這些層層選拔上來的精英接受政府的高額獎學金到國外一流的大學進修，回來后拿著高薪進入新加坡的體制內精心培養，一生錦衣玉食，享受榮華富貴……
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