第二百一十九章 喬遷新居-《重活不是重生》
忙碌的日子總是過的很快,不知不覺中,已經快到中秋節。
這個假期,已經結束大一學業的祁琳沒有回家,而是聽從她老哥的建議,和一些家境條件優越的同學組團出國旅行,看世界長姿勢去了。
祁琳有老哥的支持,有老哥給她提供源源不斷的資金支持,還有心痛女兒的祁正明夫婦私下時不時提供的小金庫,似乎還有未來嫂子額外的打賞,她現在也是小富婆一枚。草根出身的祁琳在學術方面也頗有建樹。她還有老祁提供正確的參考資料研究方向,才大一就已經在自己的專業領域表現的驚才絕艷,名震北大校園。現在的祁琳,在學校里怎么說也屬于白富美一類的學霸級人物。她現在的號召力可不一般,愿意和她交往的那些校友、同學身份地位不一般的不在少數。她們要出國旅行,走得不是正常的商業旅游路線,長的不是一般的姿勢,祁景燾非常放心。
這個時候,祁正明主持,王文信負責修建的山莊庭院也建蓋完畢。沒等綠化工程徹底完工,趕在中秋節前,祁正明夫婦和老母親就已經搬進建去居住,真正在糧倉河果園安家落戶,從壩區人變成山里人了。
現在,祁正明全部精力都集中在糧倉河果園上,至于家里的土地也不能不管。他沒收取任何租金費用,都移交給祁家其他愿意經營土地的人家耕種管理去了。在滇中農村,是不允許把自己家的責任田地閑置或者拋荒的,否則,村委會和生產隊會來找你麻煩,甚至強行由村隊回收當公租田管理,該你們家承擔的賦稅提留款項你還得繼續承擔。對于這項強制措施,雖然不符合國家大政方針政策,但是效果杠杠的。滇中農村基本上不存在拋荒閑置的良田土地,被拋荒那些基本上是無耕作價值的偏遠的山區山地,正好退耕還林了。
奶奶雖然舍不得村子里的老屋,還有那邊熟悉的生活環境和鄰居,但為了方便兒子兒媳管理果園,為了全家人都能團聚在一起生活,還是高高興興的搬到果園里常住。
果園里面,現在也非常熱鬧。祁家聘請來管理果園的固定雇工就有600多人,臨時雇工也不少。這些工作人員大多是村子里的老熟人,祁家這個支系親近的子侄輩有好幾個在果園里面幫忙。環境雖然的新的,人員都是熟悉的人,奶奶很快就習慣果園的生活環境了。
再說了,從地理位置上看,糧倉河大山洼離祁官營村委會所屬的幾個自然村并不遠。如果出村走大路行經國道線,再下修建成兩車道的岔路,到達山洼口有七八公里路。那是車輛通行的路線,人員走動確定是遠了,不方便。
如果從村子靠東面山背面步行,爬山坡走路過來就近多了,僅僅隔著一道不是太大的山梁。走路翻山梁過來,可以把行程縮短到兩三里路。
為了方便村子里來務工的人超近路行走上下工,祁正明組織人手重新開挖,修補出三條可供人員行走的山間道路。從糧倉河大山洼靠近村子一側,破開隔離帶,修建三個通道口供人員進出果園。
現在,村子里來務工的人往返果園和家里,大多數喜歡步行往返。用他們的話來說,自己走山路,,方便快捷,想什么時候走就什么時候走,比乘車繞路往返還節省時間。
路修通了,好走了,愿意來果園的人也多了。原來沒人愿意來這里,是因為這個荒蕪悶熱的山洼沒什么產出,來了也不會有什么收獲,來了白來。現在這里變成大果園,被祁家經營的紅紅火火、生機勃勃的。就連村子里那些沒事可做的老人,也時常爬山過來溜溜,走走看看。累了,在果園里喝杯用地下河泉水泡的茶,那些老倌還會吸會兒水煙筒,再溜達著回村子,全當是爬山鍛煉身體了。
自從小米辣開始進入采收期,奶奶過來居住后沒適應多久,就愈來愈喜歡上糧倉河果園這個生機盎然的大山洼。把家搬進被村子里的人戲稱為“祁家庭院”的花園庭院里,更喜歡上出水口這個環境愈來愈優美、山水相連、冬暖夏涼的地方。
對于祁正明家在承包經營的果園范圍里面大興土木,興建大量固定建筑一事。村委會那幫人不但不阻止,還興致勃勃地幫助他們家出謀劃策,并且積極幫忙解決那些固定建筑的合法手續。盡可能地讓祁正明家把果園里面的臨時建筑,修建成手續合法的永久性建筑。
在他們看來,果園的所有權屬于村委會。祁正明承包出去的只是果園的經營權而已,三十年的承包權限也不算太長久。他們不怕祁家投資果園,而是希望他們家投資的越多越好,三十年的承包權限到了,祁家所有的投資都是村委會的固定資產。
按照承包合同規定,承包期滿后,果園里面的樹木和固定建筑等實施都不允許破壞拆除,必須完整無缺的移交給村委會。到時候,無論是村委會收回自己經營管理,還是祁家或其他什么人繼續承包經營,村委會都能以更高的底價招標了,獲得更高的收益。現在祁家投資再多,也是祁家自己出資給果園添磚加瓦,不用村委會花費一分錢。
對村委會來說,這是一項穩賺不賠的大買賣,他們沒理由不大力支持。糧倉河大山洼發掘出地下河之后,他們當中的許多人已經后悔。小米辣種植成功之后,他們更是被村子里罵成豬頭。
當初怎么沒搞股份制呢?要是聽從祁景宏的建議,這個果園,村委會就可以理所當然地介入管理,每年的收益也能堂而皇之地分到部分了,甚至大部分。
自古以來,民不與官斗,這是金科玉律一樣的東西。在他們當中有些人看來,村委會哪怕只有很少的股份比例,只要他們介入果園的日常經營管理,祁正明怎么斗得過村委會?村委會最起碼說得上話,安排些自己的人手進去總可以吧?
當時,祁景燾還最后勸說過他們搞合資,人家已經仁盡義至了。是他們自己把人家的好心當成驢肝肺,他們就是不同意,親手把一座金山往外推,怪不得人家。
這件大糗事已經在滇中壩子里傳開,他們快成反面典型,他們自己都沒臉見人,真是悔不當初啊!
現在好了,祁正明家自己愿意花費更多資金投資果園,愿意花錢搞固定資產投資,對他們來說就是一種解脫。他們多少有理由對人解釋他們當初為何只承包,不與祁正明家合資了。
你們自己看看,自己算算,祁正明家的果園里面投資額度有多大?如果當初和人家搞合資,村子里那里有資金跟進投資?如果村委會不跟進投資,村委會所能占到的股份比例還不被人家稀釋完了,還不如收承包費呢。
村委會不跟進投資,哪里來的股份,今后果園還不白白被祁正明家占據了,白白便宜他們家了,你們懂得公司法嗎?
你們看看,我們的承包方式多好,多合算。按照承包合同,村委會不但有承包費拿,村委會一分錢不花,白白賺到一個價值億萬的大果園,三十年后都是咱們村委會的,全部都是,與祁正明家一點關系都沒有。
當時反對與祁家合資那些村委會成員解脫了,從某種角度來分析,他們英明神武地識破了祁景燾的陰謀詭計,有長遠見識,為祁官營的廣大人民群眾保住了果園,他們為村委會立下了汗馬功勞。他們有功,無過。
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