“是啊，未來(lái)的街區(qū)都是八零后為消費(fèi)主體的街區(qū)，現(xiàn)代和多彩真的十分重要。”陸阡陌點(diǎn)頭道。

    下面要說(shuō)的已經(jīng)有了規(guī)劃，待開(kāi)發(fā)的tj老城廂街區(qū)。tj老城廂位于鼓樓的東南角。是在古文化街南側(cè)的一個(gè)新建的步行商業(yè)街區(qū)。占地面積1萬(wàn)7千平方米，建筑面積1萬(wàn)3千平方米。老城廂的核心地塊呈現(xiàn)了低密度的胡同肌理。

    在整合地塊內(nèi)的歷史資源和tj的民俗資源時(shí)，tj老城廂采用了開(kāi)放的聚落式布局延續(xù)了原有的生動(dòng)活潑的空間肌理，而不是刻板的沿用棋盤(pán)式的路網(wǎng)格局。

    整個(gè)步行商業(yè)街區(qū)具有群落般有機(jī)的拼貼形式，用不同風(fēng)格樣式尺度的建筑被拼貼在一起來(lái)模擬城市在歷史長(zhǎng)河中所展示出的形態(tài)多樣性和復(fù)雜性。其中具有大建筑解體成小型的單體建筑，并依據(jù)宜人游走的步行視覺(jué)邏輯，組織成有層次的街、巷、廣場(chǎng)和院落，既有中國(guó)園林的布局章法，又有歐式小城鎮(zhèn)的神韻，符合tj大都市又非常人情化的小尺度商業(yè)空間。

    作為鼓樓十字街的西翼，一反封閉式的單趟線型街道的構(gòu)圖，在街道一點(diǎn)透視的基礎(chǔ)上加入了傳統(tǒng)中國(guó)散點(diǎn)透視因素，形成若干個(gè)若即若離的亞層次空間，拉大了空間的構(gòu)成層次，使得商業(yè)空間有序又有層次感。

    街區(qū)的核心是一條以南北向的擴(kuò)大了的街道空間，街道高寬比在1:1.2左右。街道的界面用外沿連續(xù)、中間散布小體量點(diǎn)式建筑的形式，以形成大小不一而又沒(méi)有完全隔斷的線型廣場(chǎng)空間串聯(lián)，既可以看做是一條大型的廣場(chǎng)街也可看作是可以自由選擇的密集路網(wǎng)。

    與建筑母體相連的室外圍合與半圍合空間形成了宜人的室外活動(dòng)區(qū)。沿東側(cè)湖岸線，由尺度較大的二層建筑構(gòu)成，其排列方式為階梯形，使每一幢建筑都能面向西面主街和東側(cè)水岸的展開(kāi)面，階梯狀可以形成與水岸線結(jié)合活躍的截面。自然形態(tài)的街巷體系，看似隨意布置的建筑，卻在線性的街道盡端成為對(duì)景。

    內(nèi)街正中央圍合的寬15米長(zhǎng)30米的小廣場(chǎng)是街區(qū)中人們休憩的面狀節(jié)點(diǎn)。從尺度宜人的中央廣場(chǎng)可到東側(cè)湖面，沿湖邊布置有一些面向水面的環(huán)境設(shè)施，可靈活布置活動(dòng)類(lèi)型，使水面與人群的活動(dòng)結(jié)合了起來(lái)，提升了水面這一自然要素在商業(yè)街區(qū)中的人氣。

    建筑體量對(duì)比明確，產(chǎn)生了異質(zhì)拼合的圖案。建筑沒(méi)有拘泥于矩形，而采用多邊形，豐富了步行道路的界面空間。建筑屋頂使用坡屋頂?shù)膫鹘y(tǒng)意向，經(jīng)過(guò)現(xiàn)代的折面變化顯得格外生動(dòng)。面向湖面排布的四幢建筑有一個(gè)方正的院子。

    街區(qū)西面的建筑由于緊臨城市過(guò)境路，截面的處理手法以單元重復(fù)，尺度較大的二層建筑位于街道的外圍，并在一層彼此連接，形成明確的街區(qū)邊界。

    南面?zhèn)€四層高的建筑與街區(qū)北面兩個(gè)獨(dú)立的帶庭院的大型建筑都很好的限定了步行商業(yè)街區(qū)的入口。建筑布置也突破了正交的體系，并在單體平面切出了一些鈍角切面，活躍了步行道路空間，也豐富了建筑群的天際線。”

    “這個(gè)項(xiàng)目與天海東大街很類(lèi)似，很有借鑒意義。”陸阡陌道。

    “所以，我把這個(gè)項(xiàng)目作為重點(diǎn)來(lái)研究了。說(shuō)完tj和bj的項(xiàng)目，下面我再說(shuō)一些南方的項(xiàng)目。畢竟地緣條件不同，南北方差異很大，不過(guò)，同理同宗，很多概念上的內(nèi)容還是值得去研究的。

    我重點(diǎn)說(shuō)一下南湖梅灣街區(qū)，三面環(huán)水，具有邏輯和開(kāi)放性。

    南湖梅灣街區(qū)瀕臨京杭大運(yùn)河河灣，東南西三面環(huán)水。整個(gè)jx梅灣街區(qū)占地面積約10萬(wàn)平方米，總建筑面積約12萬(wàn)平方米，是對(duì)傳統(tǒng)步行街區(qū)的改造。

    南湖梅灣街整個(gè)布局就如同一個(gè)大型的聚落。一條城市干道從片區(qū)中央穿過(guò)，將整個(gè)街區(qū)分為東西兩個(gè)部分。東區(qū)規(guī)模較小，因而重點(diǎn)介紹南湖梅灣街的西片區(qū)。

    南湖梅灣街步行商業(yè)街區(qū)，由4一5層的民國(guó)風(fēng)格建筑逐漸向內(nèi)部沿河1—2層的建筑過(guò)渡。按照層級(jí)的布局方式與各層級(jí)的邏輯與場(chǎng)地四周的環(huán)境編織在一起，即體現(xiàn)了江南水鄉(xiāng)高密的空間肌理中又有在基地四周的新建建筑的活力。

    在梅灣街東區(qū)中，對(duì)街區(qū)空間的體驗(yàn)分為幾個(gè)層次主街、老街、巷道、集、場(chǎng)、岸。街區(qū)南面沿河為單趟的老街，由一條東西向主街將新建的建筑串聯(lián)在一起，結(jié)構(gòu)非常清晰。

    在沿河的仿古建筑片區(qū)中由一條東西向的街道為主軸，條南北向的胡同依次排列，呈現(xiàn)半邊魚(yú)脊骨形道路結(jié)構(gòu)。雖為魚(yú)骨狀的道路布局，但是建筑排布并非整齊劃一的，而讓人感覺(jué)是建筑移動(dòng)而形成的街道空間。

    由新建筑組成的主街位于東區(qū)的商務(wù)片區(qū)，南北走向，街道寬約6米，街道高寬比約為0.45:1。兩側(cè)建筑呈現(xiàn)向中央靠攏的趨勢(shì)。全長(zhǎng)300米，貫穿整個(gè)街區(qū)，這條主街道上最窄處6米，最寬處13米。沿河一帶的仿古片區(qū)建筑尺度相對(duì)較小，東西向主街的街道寬5米左右，街道高寬比約等于1/0.8。

    是尺度親切適宜人的步行街道。天井圍合的四合院建筑呈南北向依次排布，山墻面與圍墻組成的巷子依建筑周邊南北向分布，寬度只有1一2米。

    穿過(guò)狹窄的空間迎面而來(lái)的是寬闊的河景，給人一種豁然開(kāi)朗的愉悅。有的巷道被拓寬，將河景引到街道中，并在景觀處理上布置有一些曲折的廊子，讓人們嬉戲流連。

    主街由較大體量的建筑都用組合的手法拼接在一起，形成了街道與建筑中若干個(gè)半開(kāi)放的庭院空間。在街道中部的開(kāi)放廣場(chǎng)，引導(dǎo)人們從城市道路中進(jìn)入商務(wù)片區(qū)，也為步行道提供中央頓點(diǎn)。這些開(kāi)放及半開(kāi)放的場(chǎng)，提供了綠化和停下來(lái)休息的場(chǎng)所，與街道空間互相結(jié)合，進(jìn)行于其中，能感受到空間的豐富變化。”葉婉一口氣道。