第(3/3)頁

    “我看了一下地塊，這個地塊場地被市政路分為東西兩個地塊，設計將東西地塊聯系的中央景觀區和小區出入口空間作為重點處理區域，在東西地塊其他組團設置集中活動區，以游步道串聯。景觀設計采取自然排布方式，從造型開闊的出戶門庭開始，至樓前坡地，再到樓間的活動場地、優雅質樸的疏林草地……

    將現代的建筑風尚與居者對品質生活追求的渴望相結合，整體提升項目品質。這樣的規劃可以有效控制景觀成本，同時還能保證產品檔次。”葉婉道。

    “葉小姐，你說的有道理，可不可以詳細跟我說說。”尹云鵬問道。

    “好，咱們坐著說吧。”

    “好好。”尹云鵬道。

    三人坐定后，葉婉拿著規劃圖，指著地塊對尹云鵬說道:“即便是剛需低成本項目，主體建筑成本是不能省的。能節省的就是景觀成本。低成本景觀設計通過合理分配資金，在滿足居民公共活動的基礎上重點打造關鍵場地，突出景點設計特色，合理選擇材料和植物樹種配置等來實現景觀設計的意圖，以滿足居住區的基本需求。”

    “那具體實施怎么實現成本控制呢？”尹云鵬問道。

    “尹總要做到這一點，現在明確項目定位，把握思路，合理設計。

    在方案階段要考慮平面布局的美觀性、功能分區的合理性，以及景觀元素的分布和體量、綠化的分布和控制等。在施工圖階段要注意各種主要材料的選擇、高差豎向關系、施工工藝的改進、主要苗木的選擇與布置等，合理的設計直接影響到景觀建造成本。在整個設計過程中，始終貫穿‘低成本設計思想’。”

    “這個能夠做到，要是葉小姐能夠親自設計，就更好了。”尹云鵬道。

    “尹總，我是世紀集團的設計總監，如果你真想讓我來設計，可以找陸總談。”葉婉道。

    “那我就去找陸總，只要你能來設計，他提出什么條件，我都答應。”尹云鵬道。

    “那是后話了，咱們還是接著談設計吧。”

    “葉小姐，你接著講。”尹云鵬道。

    “尹總，市場定位明確了，就要進行產品設計階段，我的建議是‘主次分區，區別投入’。”葉婉想了想說道。

    看著眼前聚精會神一絲不茍的葉婉，尹云鵬道：“葉小姐，你的思路總是一語中的，高屋建瓴，讓我十分佩服。我想問問，你說的‘主次分區，區別投入’如何具體操作？”


    第(3/3)頁