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    陸阡陌當然知道，福建晉江、莆田都是內墻磚和外墻磚的原產地，那邊的人很有商業頭腦，相對來說也比北方人講信用。便和他們深談起來。

    福建商人的態度很明確，希望能夠土地轉讓，由他們獨自開發。

    陸阡陌的態度也很明確，項目由海東工業園區負責開發，福建商人租賃經營。作為過來人，陸阡陌很清楚，用不上五年，這個地的地價將是現在的五倍，無論如何，土地也不能轉讓。

    最后各退一步，海東工業園區以土地租賃形式交由晉江商人開發經營，租賃期十年，免租期一年。十年后，如果福建商人繼續經營的話，雙方以當年土地的市場價格交易。

    把這個方案遞交給莫羽西的時候，莫羽西覺得陸阡陌是不是腦子出了問題。

    整個海東工業園區，市場價值最高的土地就是這個幾十萬方倉儲用地，明明可以通過轉讓，立刻變現，而陸阡陌卻堅持十年后再做土地出讓。一旦對方覺得不劃算，土地出讓都成了泡影。

    粗算一下，除非十年后的土地價格是現在的三倍，這么做才劃算。

    聽到陸阡陌的提議，當時莫羽西就不同意。

    陸阡陌卻跟莫羽西說，十年后倉儲用地的價格將是現在的十倍，即便福建商人到時候不想轉讓土地繼續租賃。那未來的租金也將是現在的十倍。

    一本萬利，虧不到的。

    還有一點，引進了這么大的陶瓷城項目，其他九平方公里的工業用地，開發區管委會就不會再像現在這樣催了。五年后，土地暴漲時候再入市，同樣是一本萬利。

    雖然對陸阡陌的話將信將疑，不過，莫羽西還是信了陸阡陌。

    這個男人除了私生活有些隨便以外，商業判斷還是值得信任的。每一個投資差不多都掙的缽滿盆滿，連依云地塊、天紡一品這樣被大家看不好的項目，也都能妙手回春。可見他的眼光獨到。

    既然是他看好的，應該錯不了。

    于是，莫羽西同意了他的方案。

    以土地出租的方式，將十萬方商業用地，和五十萬方倉儲用地租賃給晉江商人，租期十年。

    這一天，就是海東工業園有些公司和福建晉江乾龍集團的簽約儀式。
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