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    “葉婉，畫圖讓工程部做就好了，不用你做的。”陸阡陌坐在葉婉對面。

    “總不畫圖，很多快捷鍵都忘了，借這個機會也熟練一下軟件，也挺好。

    別說畫了一遍圖之后，感覺又不一樣了。”

    “葉婉，你有新的想法了？”陸阡陌問道。

    “是啊，我記得你跟我說，夜經濟的核心要從臨建商亭入手。

    我仔細研究了一下空間布局，覺得你的想法，從長遠看，并不可取。”

    “哦？葉婉你有什么想法？”陸阡陌問道。

    “我覺得與其將臨建商亭，莫不如把土地指標中新建的五萬平方米全部建成單層小面積檔口。

    這些檔口的建筑成本并不比臨建商亭高多少。

    不過，有了房產證的檔口，不僅能有租金收益，同時還有物業增值收益。以二十平方米為一個檔口計算，在東大街可以建造兩千五百個檔口。

    這些檔口比臨建商亭最大的優點，就是冬天可以正常經營。

    可以保證街區商戶全年經營，并且水電氣入戶，衛生條件也是臨建比不了的。”

    聽了葉婉的話，陸阡陌有種茅塞頓開的感覺，“葉婉，你也太厲害了，一個設計師，連將來運營都考慮到了。

    之前我一直有兩個困惑無法破解，

    一個是如何讓東大街全年運營。

    另外一個就是大面積商鋪，天海的承受能力。

    你這個建議，把這兩個難題都給解決了。

    小面積檔口，可以根據商戶需求，組合拆分。

    冬天還可以接進暖氣。

    這個主意太好了。”陸阡陌激動道。

    “阡陌，其實還是你的夜經濟給的我靈感，否則我也想不出這個方案的。”

    聽到葉婉又喊自己“阡陌”，陸阡陌一頭一陣狂喜，看來葉婉已經徹底不抵觸自己了。

    一切向好，自己可要把握住了。

    “不，雖然是我提出來的夜經濟，不過僅僅是概念，更多的后期運營真的沒有考慮好。

    你的方案就不一樣了，一下子讓這個項目生動起來，后期運營也容易許多了。”

    “其實，我也是研究日本的一些成功街道想到的。

    你常和我說，做項目要因地制宜。天海的消費能力，是支撐不了太多大面積商業項目的。

    所以我才想到了商鋪的組合分割的。”
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