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    的確，在國內(nèi)，像天海東大街歷史建筑保存這么好，體量又這么大，簡直是少之又少。

    有這樣的優(yōu)質(zhì)資源，再把歷史文化與商業(yè)旅游融合在一起，一定能做出精品的。”

    “孫市長，確實如此。

    如果天海東大街項目能讓世紀(jì)集團操盤的話，我信心，天海東大街不僅成為天海的城市名片，也將成為全省城文旅產(chǎn)業(yè)的亮點。最終在國內(nèi)，也將一炮走紅的。”陸阡陌順著孫副市長的意思，道。

    “那我想問問陸總，如何把天海東大街打造成城市名片，你有沒有成熟的思路和具體的辦法？”

    “成熟還談不上，畢竟一個這么大的項目是需要深入地研判和分析。

    不過，基本思路我已經(jīng)有了，歸納起來就是十六個字——修舊如舊、新建仿古、展現(xiàn)文化、滿足功能。”

    “言簡意賅，那你就具體說一說這十六個字。”孫副市長接著問道。

    “修舊如舊就是最大限度保護街區(qū)內(nèi)中西結(jié)合、形式多樣的近現(xiàn)代建筑；保留原有街區(qū)結(jié)構(gòu)和街道尺度，保證歷史建筑的原真性、可讀性和可續(xù)性；

    新建仿古就是適當(dāng)插建仿古建筑，從體量和外觀嚴(yán)格控制，保持與區(qū)域建筑風(fēng)格的協(xié)調(diào)統(tǒng)一；

    展現(xiàn)文化就是展示天海深厚古建文化、碼頭文化、商貿(mào)文化、廟宇文化和悠久的民俗民風(fēng)；

    滿足功能就是根據(jù)街區(qū)新的使用功能和業(yè)態(tài)構(gòu)成，詳細(xì)計算了街區(qū)的基礎(chǔ)配套設(shè)施負(fù)荷需求，重新鋪設(shè)地下管網(wǎng)，實現(xiàn)電力、供暖、供水、排水、煤氣、有線、網(wǎng)絡(luò)等管線增容到戶，以滿足本地市民和外地游客目的性和非目的性消費的需求。

    通過以上四點，最終將天海東大街打造成為融古建文化、河海文化、飲食文化、商貿(mào)文化、廟宇文化于一體，反映天海歷史、凝聚天海文化、突出天海特色，展示天海發(fā)展的集餐飲娛樂、旅游觀光、精品購物、學(xué)術(shù)交流為一體的歷史文化商業(yè)步行街。”

    陸阡陌將他準(zhǔn)備好的、背了一天的詞，一口氣說了出來。

    “陸總，好，實在是太好了。

    今天下午，我就把你的想法跟市長匯報。至于你考慮的地價問題，市領(lǐng)導(dǎo)也有指示，這個項目社會效益大于經(jīng)濟利益，地價問題，一定會為你考慮的。”

    “那我就等孫市長的好消息了。”陸阡陌道。

    ……

    離開市政府，陸阡陌長吁了一口氣。
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