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    葉婉是老天賜給自己的無價之寶，怎么可以被其他人追求。可是別人的想法，又豈是他能左右的。

    看來，還得盡快和葉婉結(jié)婚，只有那樣，才能讓這些人知難而退。

    不過，還要等到十五個月之后，葉婉年齡才到二十周歲，現(xiàn)在想和她登記結(jié)婚，也是不可能的。

    以前陸阡陌覺得，一年多時間很快就能過去。這個時候，他才感覺到度日如年，覺得十五個月是如此的漫長。

    ……

    夜幕降臨，與平時一樣，過了晚上六點，整個世紀地產(chǎn)除了門衛(wèi)外，只有陸阡陌和葉婉在工作。

    做地產(chǎn)，應酬是不可能少的。

    不過，陸阡陌骨子里就不喜歡應酬，大多的應酬都讓自己的父親陸長安還有姨夫李永財去了。

    他自己則更愿意呆在辦公室里，研究產(chǎn)品、資金、營銷和企劃，建更好的房子，賣給最恰當?shù)娜恕?

    世紀人家尚未動工，便在天海引起了巨大反響，陸阡陌準備趁熱打鐵，推出幾棟樓，一周后進行首期認籌。

    白天，他便安排葉婉將認籌方案做好，晚上兩個人再一起研究。對于葉婉的工作能力，陸阡陌已經(jīng)十分放心，不用他在跟著費心了。

    盡管有不少求愛者，通過各種方法得到了葉婉的電話號碼，每日騷擾電話和騷擾短信層出不窮。可葉婉卻不為所動，這令陸阡陌多少安心了一些。

    這個時候，辦公室傳來的敲門聲，陸阡陌知道一定是葉婉，連忙站起身，把她迎了進來。

    “阡陌，認籌方案已經(jīng)做好了，你來看看。”說著，葉婉打印好的方案遞給了陸阡陌。

    陸阡陌接了過來，一頁一頁翻了一遍后，道：

    “葉婉，方案做的很好，基本沒什么問題。只是有一點，“認籌五千抵一萬’優(yōu)惠力度，是不是小了一些？”

    “下午，我跟陸總監(jiān)碰了一下。

    他說，世紀人家的均價頂多能賣到1200，總價差不多都在十萬以內(nèi)，優(yōu)惠太大了，利潤率就太低了。

    我覺得陸總監(jiān)說的也有道理，就把之前方案中‘認籌一萬抵兩萬’，改成現(xiàn)在的‘認籌五千低一萬’了。”葉婉道。

    “葉婉，我覺得你還是不夠自信，要是五千抵一萬，還搞什么認籌啊。”

    “不過，陸總監(jiān)是你的父親，他的意見我也不好反駁。”葉婉低聲道。

    “葉婉，我爸是財務總監(jiān)，你是策劃經(jīng)理，雖然我爸級別比你高，可并不是直接隸屬關系。有一些意見，你還是要堅持的。

    畢竟術業(yè)有專攻，我爸是從財務角度看問題，你要從市場看問題，知道嗎？”陸阡陌道。

    “這個道理我知道，不過，我覺得陸總監(jiān)的意見沒什么問題。

    世紀人家的大多房源，總價款都在八萬到十萬之間。如果一下讓利了一萬，那利潤率就剩百分之十幾了，確實低了些。”葉婉道。

    “這個盤，走的是快速去化模式。

    第一批認籌后，如果市場反應理想，那在開盤的時候，可以控一下房源，把抗性較大的房源優(yōu)先去化，抗性小的房源通過價格調(diào)整，逐步達到預期收益。
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