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    算上土地成本和期間成本，一平方米成本將近1200元，而現在天海最貴的房價也僅僅是1200元，就算賣到了最高價，也沒有利潤啊。”

    “這個我清楚，你們設計院按我的要求設計就行了，市場問題，我來解決。”陸阡陌道。

    “那好，陸總，我還是第一次見到這么專業的開發商，像你這么專業的老板。”

    “那就加快進度，工程隊要在十一月進場，明年四月完工。”

    “好，那我們就加緊完成。”張春峰院長應聲道。

    見設計院的人離開，一直不語的李永財說道：

    “陸總，設計方案確實很好，不過設計院的人也說了，咱們的建筑成本太高，這樣的話，掙錢就很難了。”

    “這個不用擔心。

    初步核算，這個項目的總成本應該3500萬上下，30棟別墅能回款3000萬，其他2萬平，按均價1500計算，也能回款3000萬。

    這個項目，我們沒有任何財務成本，掙錢不會有問題的。”

    “可是，現在天海最貴的房價只有1200元，你這要賣到1500的均價，能行嗎？”李永財問道。

    “均價1500只是一個保守的估計，按我的想法，應該是起價1500，而不是均價。

    總之，市場的事，我來解決，你做好你的事就行了。”

    “那好，陸總。”李永財應聲道。

    ……

    會議結束后，陸阡陌將葉婉和孫曉紅留了下來。

    自從她們兩個入職之后，陸阡陌便對葉婉進行房地產知識全面和系統培訓。

    同時，這十幾年的案場銷售經驗也毫無保留的傳授給了孫曉紅。

    兩個人一起培訓，這還是第一次。

    一個小時之后，陸阡陌對孫曉紅說道：“曉紅，有一件事，我征求你一下意見。”

    “陸總，什么事？”

    “這樣，我想讓你做這個樓盤的形象代言人，你有沒有意見？”

    “讓我？”

    “是，這個盤定位為高端樓盤，你的形象和氣質很符合樓盤的定位，沒人比你更適合了。”

    “我沒意見，只是給不給漲工資。”孫曉紅道。

    “我不是答應你，連續三個月的銷冠，我就給你漲工資嗎？”

    “說是這么說，不過咱們房子估計的幾個月后才能賣，這幾個月，我只能拿到五百元的底薪。
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