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    在一般情況下，房產(chǎn)開發(fā)商暗箱操作，讓購房者將房款打入非監(jiān)管賬戶，主要是為了將項(xiàng)目公司的資金抽調(diào)至集團(tuán)總部，以解集團(tuán)的資金壓力。

    李氏集團(tuán)房產(chǎn)開發(fā)公司的這種行為，在很多房地產(chǎn)企業(yè)中都存在，現(xiàn)在只是被人捅到網(wǎng)絡(luò)上了，相關(guān)部門便不得不進(jìn)行糾正和處罰。

    網(wǎng)絡(luò)風(fēng)波的后果還是很嚴(yán)重的，經(jīng)過網(wǎng)友的進(jìn)一步舉報(bào)，李氏集團(tuán)名下的所有房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或多或少地存在問題，于是許多項(xiàng)目都被相關(guān)部門進(jìn)行處罰或暫停銷售。

    暫停銷售，那么資金回款就沒有了，于是李氏集團(tuán)就面臨著“流動性破產(chǎn)”危機(jī)。

    本來的話，只要資金鏈不出現(xiàn)大規(guī)模斷裂，集團(tuán)公司就有可能走出困境，反正可以一直微環(huán)下去。

    對于李氏集團(tuán)而言，當(dāng)前最寶貴的是時(shí)間，需要不斷輾轉(zhuǎn)騰挪，與各方達(dá)成和解。

    原先秦子杰讓陳西峰購買了大批量的明天航空的股票，現(xiàn)在秦子杰和陳西峰開始不計(jì)贏利地大幅度拋售，從而使得在港上市的明天航空公司股票持續(xù)下跌超20%，造成資本市場信心大跌，從而李氏集團(tuán)根本無法通過明天航空公司繼續(xù)從市場上進(jìn)行融資。

    這還不算，秦子杰又讓人在網(wǎng)絡(luò)與新聞媒體上曝光李氏集團(tuán)用古董字畫進(jìn)行抵押后，又把這些物品進(jìn)行轉(zhuǎn)賣的消息。

    風(fēng)云山莊的秘密寶庫被偷盜后，李家凡封鎖了相關(guān)消息，又通過關(guān)系與銀行高管達(dá)成了默契，只要李氏集團(tuán)按時(shí)還款，銀行沒有必要追究這些抵押物。

    當(dāng)然，陳西峰事先已經(jīng)讓人去某幾個(gè)拍賣場進(jìn)行秘密委托拍賣出幾樣李家凡曾經(jīng)抵押給銀行的古董字畫。

    又是有圖有真相，為此這些銀行不得不要求李家凡要么交出這些抵押物放到銀行的保險(xiǎn)柜里，要么立即歸還貸款。

    由于受到一系列事件的影響，天信國際第一時(shí)間做出了反應(yīng)，將李氏集團(tuán)的主體信用從aa降至a，并將李氏集團(tuán)旗下6只債券債項(xiàng)信用等級從aa降至a。

    股債雙殺、評級下調(diào)、財(cái)富暴雷……于是李氏集團(tuán)“遇到了前所未有的困難”。

    本來的話，高負(fù)債隨著高周轉(zhuǎn)，問題還不大，但現(xiàn)在遇到了各種問題，李氏集團(tuán)似乎是開始退潮了還在裸泳。

    雖然從表面上看，是貪欲最終導(dǎo)致了李振海、李家凡的結(jié)局。然而，盲目自信，對自己缺乏清醒的認(rèn)識，更是關(guān)鍵。

    貪不是原罪，企業(yè)想做大做強(qiáng)，必然要有適當(dāng)?shù)呢澯?

    知名商人胡雪巖曾說過：“以小博大，十萬兩銀子做百萬兩的生意。八個(gè)壇子七個(gè)蓋，蓋來蓋去不穿幫，這就是會做生意。”

    此話是否合理值得討論，但過去十幾年，一批批房企確實(shí)是玩著類似的高杠桿游戲，但大勢并非永遠(yuǎn)波瀾壯闊，如今，本來屬于房地產(chǎn)行業(yè)的黃金時(shí)代已經(jīng)落幕。

    但是很多企業(yè)家卻常常誤認(rèn)為大就是強(qiáng)，在自身實(shí)力不濟(jì)的情況下盲目并購，迎來的就是一個(gè)接一個(gè)的崩塌。

    另外，李氏集團(tuán)之所以負(fù)債過多，還與公司高額分紅有關(guān)。

    本來的話，上市公司股東分紅，是一件天經(jīng)地義的事情。

    從回報(bào)投資者的角度來說，現(xiàn)金分紅是上市公司回報(bào)投資者的最佳方式。當(dāng)大股東持股比例較高，所持股份不能套現(xiàn)，分紅就是對大股東最好的投資回報(bào)。
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