第(1/3)頁

    讓劉美玲完全沒有想到的是，陳西峰馬上就同意了她的提議，于是她就虛心地請教道：“陳董，對于華勝風景區的這家高檔酒店建設，有沒有好的建議？”

    陳西峰想了想，說道：“劉總是明華市酒店界的一塊牌子，如果我有你這樣的高管，我都想插手酒店業。”

    “既然劉總詢問了，我就一個門外漢談談看法，也許對劉總有所幫助。”

    “首先是酒店的星級定位問題。既然現在商業中心和酒店分開舉辦，那么盡量爭取能冠名為東勝湖大酒店，這是個無形資產。”

    “既然命名為東勝湖大酒店，那至少要辦成四星級酒店。三星級檔次太低，不符合東勝湖大酒店的稱號。五星級投資額度與消費價格完全上了一個檔次，有些劃不來。”

    “為什么這么說呢？畢竟東勝湖風景區是旅游度假的地方，居民個人前來消費，四星級是最好的性價比。”

    “再說，現在公款消費、公款旅游抓的這么緊，機關事業單位的會議、出差、休閑、療養，都規定只能放在四星級及以下酒店。”

    劉美玲認真地聽著陳西峰一一說來，誰說陳西峰不懂酒店經營？至少在酒店定位上，比林玉天和王開要高明的多。

    林玉天原先是想把華勝酒店建成五星級，認為是東勝湖風景區內唯一的、或者是最早的一家五星級酒店，會成為東勝湖風景區的一張名片。

    這種思路放在前幾年還是可以的。

    畢竟那時候明華市、各區（縣、市）甚至是鄉鎮街道的機關事業單位都會把會議、接待、療養等活動都放在五星級酒店里進行，反正是公款消費，不用白不用。

    可是，這幾年來，國家一直在嚴厲打擊公款消費，到明華市五星級酒店里來消費的各級各類機關事業單位已經完全沒有了，而沒有了這些單位的公款消費，五星級酒店利潤開始大幅度降低，于是投資五星級酒店的風險開始增大。

    東勝湖風景區的領導、甚至是明華市的領導應該都希望把華勝酒店建設成為五星級，以此作為東勝湖風景區的一張亮麗名片。

    只是作為商人，首先應該看到的是形勢變化對于酒店業的影響，從而調整定位和經營思路。

    陳西峰能看到這些、想到這些，看來在商業敏感方面確實要比林玉天和王開強。

    都說后浪推前浪，把前浪拍死在沙灘上。

    劉美玲嫣然一笑，“陳董說的如此明晰，我對于酒店星級定位就完全有數了，而且能去說服林董了。”

    “陳董，能不能再幫我想想如何籌資？林董說近期銀行貸款收緊，集團內部現金也不是非常充裕。”

    陳西峰問道：“劉總，林家集團總不能再玩空手套白狼吧，現在經濟形勢不同于以往，這種手段要少用。”

    劉美玲皺了皺眉頭，有些苦惱地說道：“空手套白狼倒不至于，但林家集團只能拿出3億元現金。我測算過了，如果是建成四星級酒店，至少還缺口1億元。如果建成五星級酒店，至少缺口3億元。”

    “林家集團認為我以前都能籌資建設起好幾家四五星級酒店，這一次應該也是籌資不難，他們其實應該知道，現在籌資越來越難，利息也越來越高。”
    第(1/3)頁