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    樂天音量是個爽快人，有話喜歡當(dāng)面直接說，同時也擔(dān)心陳西峰一時起意拿地，最終開發(fā)不成功而找她的麻煩，畢竟這是明華市一把手親自下的指示，馬虎不得。

    “樂書記，我仔細(xì)考慮過了，就選擇那幅土地。臨江風(fēng)景好、交通便利，關(guān)鍵是這土地價格便宜。”陳西峰堅定著自己的想法。

    看著陳西峰平靜的神色，聽著陳西峰不似玩笑的話，樂天音便拍板道：“這幅土地已經(jīng)閑置多年，我們開會也研究了好幾次，地價可以是明華市控制的最低價5萬元1畝。”

    “這幅地塊也不用進(jìn)行招投標(biāo)，反正前幾次都是流拍的，我可以做主全部賣給陳董。”

    “只是有個條件，就是陳董在購買協(xié)議上要注明二年內(nèi)必須進(jìn)行開發(fā)，否則我無法向其它開發(fā)商和轄區(qū)群眾交代。雖說這是沈書記的指示，但請陳董體諒我的難處。”

    說實話，土地究竟賣幾萬元一畝，對于樂天音和東勝湖風(fēng)景區(qū)管委會來說，并不是最重要的。

    最重要的是引進(jìn)各種符合東勝湖風(fēng)景區(qū)整體規(guī)劃的各種產(chǎn)業(yè)，這是政績。政績突出了，她和其它管委會的領(lǐng)導(dǎo)才有了晉升的最主要條件。

    讓許多土地閑置著，便是他們無能的表現(xiàn)，這也是許多地方經(jīng)常突破界限，推出各種優(yōu)惠拼命賣地的動力。

    陳西峰一聽如此低價，心里非常高興。要知道，東勝湖風(fēng)景區(qū)雖然還沒有形成開發(fā)氣候，但用于房地產(chǎn)開發(fā)、酒店用地的至少是100萬元一畝。

    放在明華市區(qū)的話，至少是500萬元一畝。

    本來，陳西峰想著樂天音應(yīng)該會開出20萬元一畝的價格，他還考慮了用什么借口來進(jìn)行討價還價。

    現(xiàn)在樂天音才開價5萬元一畝，與白送差不多，弄得陳西峰都不好意思再還價，

    于是他當(dāng)場表示道：“謝謝樂書記。如果手續(xù)順利的話，我會在三個月內(nèi)先投資3億元進(jìn)行項目啟動，總體投資額會在10億元以上。”

    “商業(yè)綜合體在東勝湖風(fēng)景區(qū)還是第一家，要搞就要搞最好的。對我對天城公司對東勝湖風(fēng)景區(qū)都好。”

    樂天音一聽，陳西峰果然是財大氣粗啊，動不動就投資幾個億。這真要是開發(fā)成功了，肯定是一大政績。

    她爽朗地笑道：“陳董是個爽快人，我也不藏著掖著了。說實話，陳董如果在前幾年進(jìn)行如此數(shù)額的投資，那么這些土地都可以白送的。”

    樂天音繼續(xù)說道，“管委會一項職能就是拉動社會投資。現(xiàn)在國家明文規(guī)定不能如此操作了，但東勝湖風(fēng)景區(qū)具有區(qū)級經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限，我們可以在協(xié)議上注明這家商業(yè)綜合體的前三年實行免稅，三年后，再根據(jù)情況決定要上繳的利稅。”

    居然還有三年的免稅期？陳西峰心里又是一陣高興。

    投資果然是一門學(xué)問，陳西峰原先根本不知道還有這樣的門道。

    這家商業(yè)綜合體如果開辦成功，一年的利稅至少在幾千萬元以上，三年免除，可以省下一二億元。

    這個錢省下來也是錢啊。

    “行，大家都是痛快人，就按樂書記的意思辦。”陳西峰笑道，“時間就是金錢，我們抓緊時間簽訂協(xié)議吧。”

    樂天音覺得陳西峰是個性情中人，沒有某些商人的狡詐，也沒有某些商人得到了上面領(lǐng)導(dǎo)指示的狂妄，便點點頭，說道：“陳董果斷決然。行，協(xié)議簽訂后，我會要求管委會特事特辦。”
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