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    在這樣的宣傳攻勢和強力的銷售手段下，又有在四個月內可以進行交房的承諾下，“勝湖好易居”原先慘淡的銷售形勢漸漸扭轉過來，甚至開始火爆起來。

    這樣一來，原先已經辦理退房手續的客戶后悔莫及，讓還在猶豫觀望的客戶徹底沒了退房的心思。

    在短短二個月時間里，“勝湖好易居”銷售出去510套酒店式單身公寓、420套多層洋房、206套聯體別墅，回籠資金23億元。

    扣除收購和銷售成本，陳西峰此時已經收支平衡，接下來的銷售收入就是他的純收入，為此他甚至在考慮是不是要適當提高房價？

    陳西峰與南宮婉進行商量：“到目前為止，對于這個樓盤，我們已經收回了所有的投資，這樣賺錢的機會難得，為此我打算進行漲價。”

    “如果還能銷售出去一些房子，便能盡可能地獲取高額利潤，如果一時銷售不出去，那么先慢慢放著，我認為這里的房價肯定會上漲的。”

    “還有一個重要的原因，就是我們能動用的常規銷售方法，已經全部用過，而銷售業績并沒有再增長，與其這樣還不如干脆賭一把。”

    是啊，有些人的心理就是這么奇怪，房產公司進行降價銷售，他想的是再等等，說不定房產公司還會再降價，而一旦房產價格開始上漲，他就坐不住了。

    陳西峰繼續解釋道：“反正我們已經收回了所有的投資，也沒有銀行貸款，不用支付任何利息，余下的房子如果現在買不出去，也可以認為是我們自己買下等著升值。”

    南宮婉雖然心里有些遲疑，對于提價銷售的做法沒有什么把握，但也贊同試一試。

    她畢竟商業經驗豐富，當然認為明華市房價會繼續上漲，最壞的結果，就如同陳西峰所說的，反正他們沒有資金壓力，就算余下的房子都沒有銷售出去，就先放著坐等升值。

    二人商議好漲價的幅度和時間后，陳西峰通知銷售部門通過各種渠道、各種方式放出風去，同時還在“明華日報”、“明華論壇”上發布廣告，宣布“明華好易居”小區在3天后將全面提價5%，15天后將全面提價10%。

    雖然明華市目前的房地產銷售形勢不錯，但明華市其它房產公司都在搞各種形式的降價促銷，而“明華好易居”在此時卻要提價，一下子，許多人和許多房產公司都認為，天城房產開發公司的高層領導是不是腦子進水了，從哪里來的自信？

    面對陳西峰和南宮婉作出的漲價決策，天城房產開發公司的中層領導、銷售人員都感到很不解，這是自找死路啊。

    對于天城房產開發公司提出的“明華好易居”小區銷售價格在3天后將上5%，許多購房者也是不相信的。

    可是3天后，“明華好易居”基準價格確實上漲了5%時，有些人就坐不住了。

    人的心理往往這樣，你降價了，我再等等看，還想著讓你再降一些，而一旦漲價了，便會有恐慌心理。

    雖然開始漲價了，但是“明華好易居”小區的銷售價格相對于市區來說，還是非常低的，有些人又有剛性需求和改善性需求，于是陳西峰與南宮婉的這一險招，又帶動了一批房子銷售，扣除銷售費用、廣告費用等，再次回籠資金10億元。

    同時信守承諾，15天后，“明華好易居”小區基準銷售價格上漲了10%。
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