第22章秦清請客-《陳西峰商路筆記》
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陳西峰聽了秦清和王華的話,便笑了笑,就由秦清大方去了,反正這是她家開設的酒店。
酒菜上來后,四人便開始吃喝起來,期間秦清問道:“陳董,現在不知什么樣的項目來錢快?”
陳西峰笑了笑:“如果有錢,現在到今后一段時間,開發(fā)房地產還是最賺錢的。”
秦家的主業(yè)就是搞房地產開發(fā),當然知道房地產的利潤,現在秦清只是想聽聽,陳西峰會怎么說。
陳西峰喝了一口酒,慢慢地解釋道:“城市在發(fā)展、城市在改造,都需要有一批新的商品房來進行安置。”
“大城市里集中了優(yōu)質的教育資源、醫(yī)療資源等等,還有更多更好的就業(yè)機會。”
“凡是有點錢的農村人或者是下轄的縣、市的居民,都會來象天寧這樣的城市購房定居。”
“另外,機關事業(yè)單位早已經停止了福利分房,開始發(fā)放住房公積金和住房補貼,所有年青人要有住房,都只能通過購買商品房來解決。在華夏,住房是組建家庭的前提條件。”
秦清和王華以前看過秦家的房地產分析報告,但沒有陳西峰說的這么簡明、這么接地氣。
陳西峰曾經做過二年的商品房代理銷售和二手房經紀業(yè)務,非常熟悉房地產市場,為此他現在繼續(xù)往下說道:“如果開發(fā)資金雄厚,可以參與舊城區(qū)改造和拍賣市中心地皮,畢竟房地產開發(fā)最重要的是地段。”
“如果資金不多,也可以考慮有升值潛力的偏僻地段。”
“比如位于明華市東郊的東勝湖,有山有湖有風景,離明華市區(qū)只有二十分鐘的路程,說遠不遠、說近不近。其實開車的話,這段路程并不算什么。”
“隨著市民們生活水平的提高,這種風景優(yōu)美的地方,會越來越受到歡迎。同時明華市應該會對東勝湖進行整體開發(fā),作為城市的后花園。”
“明華市本地居民還流傳著這樣的話‘兒子要親生、買房要東鄉(xiāng)。’”
“其實開車的人會發(fā)現,如果房子在東邊,工作在西邊,每天上下班都是背著太陽走,車子要好開很多。”
陳西峰峰畢竟從事過房產銷售,談起房子來,滔滔不絕。
秦清和王華也不時發(fā)表意見,最終大家認定目前的明華市房地產市場還大有作為。如果有合適機會,大家可以進行合作開發(fā)。
陳西峰明白秦清和王華可能想用自己的私房錢來做生意,畢竟這樣的話,賺到的錢都是自己的。
秦清雖然是秦氏家族大小姐,但秦氏家族又不是只有她一個子弟,況且家族內部競爭還是很厲害的,能自己賺些錢當然是好的。
王華其實是作為上門女婿的身份到秦氏家族的,他更加想多賺點錢,畢竟有了經濟基礎,他在秦氏家族內部才有地位和話語權。
陳西峰當然抓住機會,對“天悅”單身公寓進行了推銷。
王華對于陳西峰把單身公寓改售為租表現出深厚的興趣,詳細詢問了單身公寓面積套型、裝修情況、租金等情況后,建議陳西峰重新取個新名字,盡量與高檔的“天悅”住宅小區(qū)區(qū)分開來。
同時他與秦清低聲商量后,表示將天華拍賣公司里的單身職工集中到這批單身公寓居住。
一是送給陳西峰一個大的人情。
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